Эта история рассказана моим клиентом, который не смог пройти мимо откровенного использования одного человека другим. Умышленный #обман - это называется.
Дмитрий недавно приобрел #квартиру в ипотеку, то есть прекрасно знал все тонкости и основные моменты этой процедуры. Именно поэтому его так зацепила эта история, где явно читался злой умысел.
Повествование будет идти от лица Дмитрия.
Ситуация. В супермаркете я случайно услышал разговор двух людей, стоящих за соседними стеллажами с кондитеркой.
Несколько раз я встречался с этой парочкой в торговых рядах супермаркета. Люди, видимо, совместно делали покупки...интеллигентного вида женщина чуть за 60 и молодой человек около 30. Парень услужливо помогал ей паковать продукты и обещал подвезти.
Какие у них отношения я понял чуть позже, когда услышал подробности их разговора. И то, ЧТО я услышал, мне мягко говоря, не понравилось.
По всему было ясно, что одна продает квартиру другому. Встретились в магазине случайно и ведут неспешную беседу о предстоящем. Покупатель, тот самый модный парень, усиленно не советовал продавцу обращаться в агентство.
Ну что Вы? У меня друг юрист, он возьмет за все гораздо меньше, чем риэлторы. Вы не переживайте, у меня же #ипотека, банк обязательно все проконтролирует.
В принципе, ничего странного не прозвучало, но как стало понятно потом, все это парень говорил с одной целью:
Он не хотел, чтобы кто-то помешал ему повесить часть своих расходов по ипотеке на...продавца.
Да, именно так. Понимая опасения женщины, и вполне обоснованные, парень елейно заверял, что все будет в лучшем виде и без риэлтора. Нужно только оплатить "текущие расходы" по ипотеке.
Нормально, да? Это же надо обладать таким даром убеждения, чтобы СВОИ расходы преподнести, как "НАШИ текущие".
Но самое главное - как "здорово" было представлено, что расходы на риэлтора - это лишние траты, а вот расходы на ипотеку - совместные. Практически продавец должна была радоваться, что не нее целиком не повесили все расходы покупателя)
Конечно, зачем здесь риэлтор, который четко укажет, кто несет какие расходы. И есть ли разница между СВОИМИ или СОВМЕСТНЫМИ.
А вот юрист со стороны покупателя ооочень нужен и важен...ведь он точно не ваши интересы будет соблюдать)
Женщина послушно кивала, пока парень, собрав ее пакеты, вел к машине.
Да, я подслушивал! Потому что понимал, что человека вводят в #заблуждение ...мило так и аккуратно. И уже когда все было очевидно, я догнал пару около машины и выдохнул:
- Позвольте, я обращу Ваше внимание на то, что #ипотечные расходы полностью оплачиваются заемщиком, но никак не делятся с продавцом. Это чисто расход покупателя.
Вам профессионально врут) Этот милый молодой человек умышленно вводит Вас в заблуждение и пользуется Вашим расположением.
Я сам недавно купил квартиру в ипотеку и хорошо знаю эту тему.
- я старался быть спокойным, хотя так хотелось сказать несколько непечатных слов этому ушлому молодцу. Перевожу взгляд на него и вижу, как его чисто выбритые скулы начинают нервно играть.
Женщина опешила и вопросительно посмотрела на своего спутника, который распахнул для нее дверь своего авто. Пока тот собирался с мыслями, что бы такое ответить, она взяла из его рук свои пакеты и пошла на остановку.
Да, парень побежал за ней и пытался тем же располагающим голосом объяснить, что она все не так поняла. И дай Бог, чтобы она снова не поверила этому товарищу.
Я сел в машину и задумался. Как можно так вот нагло, но с милой улыбкой пользоваться чужим незнанием и доверчивостью? Как ювелирно парень вложил в голову продавца, что все именно так, как он говорит. Женщина ведь даже не сомневалась...
______________________________________
Небольшой комментарий от автора.
Пожалуй, я сделала бы то же самое. Мне просто мерзко наблюдать, когда кто-то откровенно пользуется другим. И не потому, что сильно умен, а потому что другой доверчив и наивен.
Нет, не нужно считать, что сейчас только так и надо "или ты обманешь или тебя"....
Человеком надо быть, и пытаться стать значимее и выше исключительно за счет кого-то слишком долго доверявшего...самое последнее дело.
Очень люблю эту мудрую фразу Чарльза Буковски, которая подведет итог всему написанному сегодня, и покажет мое отношение к этому:
"Если у тебя получилось обмануть человека - это не значит, что он дурак. Это значит, что тебе доверяли больше, чем ты того заслуживаешь."
С уважением, Майя