В этой статье, мы расскажем, как описать квартиру для продажи так, чтобы её захотелось купить? Что нужно не забыть включить в текст объявления?
Качество фотоснимков
Первое, что видит покупатель в объявлении – фотографии квартиры. Именно снимки несут основную информацию. Поэтому продавцу следует сделать хорошие фото квартиры. Можно использовать профессиональную технику – с ее помощью качество снимков будет на высоте. Правильно выбранный ракурс, освещение – всё это немало важно.
Необходимо сфотографировать каждую комнату отдельно, не забыть также коридор, ванную комнату (санузел), балкон (лоджию). Снимки можно делать с разных позиций, чтобы сложилась полная картина о комнатах. Посмотрите здесь, как продавцы квартир делают фотографии своих квартир. На такие объявления потенциальный покупатель точно кликнет и с высокой вероятностью позвонит, чтобы договориться о просмотре.
Заранее необходимо привести квартиру в порядок. Помимо комнат, следует сделать несколько снимков подъезда, общего коридора, лифта, дворовой территории.
Подробная информация
В тексте объявления должна содержаться вся информация с описанием квартиры. Лучше использовать четкие и конкретные фразы. Не следует приукрашивать, важно давать реальные сведения. Указать важно дату постройки, этаж, метраж (как общий, так и каждой комнаты по отдельности). Если продается элитное жилье, то отличным составляющим в объявлении станет упоминание о большой гардеробной, своем парковочном месте и т.д. Если же продается стандартная квартира, то указанным плюсом может стать близость к метро, наличие рядом садика и школы, хорошее транспортное сообщение.
Не стоит изначально сильно завышать стоимость квартиры, оставляя возможность для торга. Большая цена может оттолкнуть потенциального клиента. Лучше всего использовать подобные сервисы, которые помогают определить среднюю стоимость квартиры в зависимости от комнатности, города, района и т.д.
Схема планировки квартиры
Количество просмотров больше у тех объявлений, в которых приложена схема с планировкой квартиры. Такую схему можно получить у застройщика или в БТИ, а также нарисовать самим в специальных графических редакторах. На таких схемах видно расположение комнат, окон и дверей – это дает большее представление об объекте.
Поиск сайта для размещения объявления о продаже квартиры
Сейчас, довольно множество сайтов по недвижимости, где можно разместить объявление о продаже квартиры, дома, да в и принципе любой другой недвижимости. Есть только один нюанс – практически все сайты по недвижимости не позволяют разместить объявление бесплатно о продаже квартиры. То есть за объявление потребуется заплатить, но нет никакой гарантии, что это сыграет вам на пользу. Поэтому для начала лучше попробовать разместить объявление бесплатно, например на сайте Move.Ru. А потратить деньги лучше на платные услуги, которые сделают объявление продающим, увеличат количество звонков в десятки раз и точно привлекут потенциальных покупателей.
Вывод
Как видите, подготовить объявление о продаже квартиры, привлекающее покупателей, не так сложно. Необходимо лишь немного времени и небольших знаний. В случае нехватки возможностей, можно смело прибегнуть к помощи профессионалов.
Также читайте по этой же теме:
Что нужно знать при выборе агентства недвижимости
Кто такой риелтор и какие услуги он оказывает
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.