Вообще понятие клубный дом предполагает некую элитарную закрытость. Она идёт от принадлежности обитателей таковых строений к одному социальному слою. Они хорошо понимают друг друга – одна культурная среда, один уровень достатка, образования, профессиональной реализации, одни ценности.
Причём раньше, в постперестроечное время, с «входным порогом» в закрытые дома было гораздо строже, до такой степени, что при продаже квартир с потенциальными претендентами на место в клубном доме даже устраивали собеседования. Выясняли – достоин ли, пригоден ли?
В иных таких домах даже есть свои уставы, согласно которым при продаже квартир приоритетное право выкупа принадлежит членам клуба.
Однако, в наши дни строгость вхождения жильцов в клубные дома снизилась, стала либеральней. Всё решает кошелёк. Кому не слабо купить, тот и член клуба.
Как вы уже догадались, и Иван Ургант, и Ксения Собчак, люди артистической и телевизионной тусовок, богема, привыкшая вертеться в своём узком кругу, предпочитают и домашнее время проводить в особом доме.
Их выбор – ЖК «Клубный дом на Смоленском бульваре».
В прошлом выпуске «Сделки» мы сравнили характер строения, в котором живёт актёр Хабенский, с характером самого Константина Юрьевича, и нашли их похожими. Подробнее об этом здесь.
А что представляет собой семиэтажное обиталище наших сегодняшних героев Ксении и Ивана? Вглядимся пристальней.
Дом класса делюкс на Садовом кольце ограничен семью этажами. Малоэтажность сегодня в тренде. А цифра семь, пожалуй, потолок тренда.
В доме всего лишь 28 апартаментов, и это выглядит полным антиподом многочисленным "человейникам". Не похожи на "человейниковые" метражики и здешние пространства квартир. Площади последних начинаются от 160 квадратов и доходят до без малого 300. Дом монолитно-кирпичный, индивидуальный проект не имеет копий. Все входные группы и общественные пространства отделаны натуральным камнем.
У 28 семей, населяющих дом, 69 машиномест в двухуровневом паркинге.
На седьмом этаже роскошные пентхаусы.
Спокойствие и комфорт членов клуба обеспечивают две профессиональные службы – безопасности и ресепшен.
Сауна, бассейн, тренажёрный зал, детская игровая – все эти удобства только для членов клуба. Обычно у таких творческих людей, как Ксения Собчак и Иван Ургант, по рабочим будням так много «социалайзинга», что порой хочется перерыва в публичности, и если соседского круга, то очень узкого. Дом на Смоленском бульваре в этой связи как раз то, что надо.
Жилой комплекс может гордиться расположением, что делает инвестиции в него абсолютно безрисковыми. Это исторический центр столицы. Садовое кольцо. До станции метро «Смоленская» чуть больше полукилометра или 5-7 пеших минут. И около километра до «Парка Культуры».
Вложения в здешние метражи, повторимся, беспроигрышны. На продажу сегодня выставлено несколько квартир. К примеру, за площадь в 161 кв. м, что есть почти вдвое меньший, чем у Ксении, просят 148 миллионов рублей. В предлагаемом варианте три санузла, огромная застеклённая лоджия, панорамные окна, высокие в 3.3 метра потолки.
Проект здания относительно свежий – дом был сдан в эксплуатацию лишь в 2015-м. Возведён застройщиком с именем на рынке - компанией «Клэйтон энд Бойерс». В списке иных, успешно реализованных проектов этого девелопера – «Нанопосёлок Морозов», ЖК «Ваниль», «Экогород Векшино».
Вот такие они – клубные дома для клубных людей.
"Сделка" не выпрашивает лайки, но ваша благодарность в одно движение пальца помогла бы развитию канала. Спасибо за неё заранее.
Наши посты обновляются часто - подпишитесь на них здесь