Участников в Новой Москве у теперешних владельцев затягивается как минимум на полгода. 22 марта был принят усовершенствованный после 2-го чтения закон о присоединении дополнительных территорий к столице РФ.
Согласно этому законопроекту первым этапом работы является запрос информации о праве собственника на землю, с последующей публикацией сообщения о планируемом изъятии земельной территории. После окончательного решения об изъятии участка, уведомление об этом владельцу земли должно быть прислано не ранее, чем через 2 месяца.
На рассмотрение данного документа и обсуждение возникших юридических вопросов у собственника есть еще 3 месяца, таким образом, минимальный срок проведения процедуры изъятия земли составляет 5 месяцев.
Такой немалый период времени позволит нынешним владельцам подготовить свое имущество к переезду, демонтировать ненужные строения и оформить все необходимые документы.
В случае, когда гражданин владеет землей на правах собственности, изъятие участка осуществляется посредством его выкупа. В остальных случаях владельца земли автоматически лишают прав пользования с последующим возмещением убытков. Если возникают имущественные споры, они оспариваются в суде.
Денежная сумма, возмещаемая за участок, зависит не только от его местоположения, но и от наличия на нем хозяйственных построек. Например, земля с расположенным на ней жилым домом будет оценена значительно выше, нежели обычный дачный участок, но двухэтажный коттедж может стоить меньше, чем посевные угодья, поскольку в этом случае приоритетным критерием является именно занимаемая земельная площадь.