Многие считают, что несовершеннолетнего ребенка невозможно выписать из квартиры. Так ли это? Давайте разберемся вместе.
Несовершеннолетнего ребенка можно выселить из квартиры - по желанию родителей или по судебному решению. При этом права ребенка на жилое помещение будут следовать правам родителей.
Если родители теряют право проживания в квартире, то ребенка обычно можно выписать из нее. Исключение составляют случаи, когда право проживания принадлежит ребенку лично. Например, на основании права собственности или судебного акта.
КВАРТИРА, В КОТОРОЙ У РЕБЕНКА ЕСТЬ ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА.
Если ребенок зарегистрирован в квартире, он имеет право жить в ней. Выписать его на новое место жительства можно.
Основаниями для выписки могут послужить:
- окончание срока пользования квартирой;
- переезд в другую квартиру одного или обоих родителей;
- развод родителей.
- продажа квартиры другому лицу.
Обычно ребенка выписывают по заявлению одного из родителей и регистрируют по новому месту жительства.
Если родители не выписали ребенка (к примеру, продали квартиру и добровольно не выписали), то новому собственнику придется выписывать его через суд.
Выписать ребенка можно в случае, если условия в новой квартире не хуже той, из которой его хотят выписать. Это проверят органы опеки и попечительства.
КВАРТИРА, КОТОРАЯ ПРИОБРЕТЕНА В ИПОТЕКУ.
Если квартиру приобрели в кредит, то она, как правило, находится в залоге у банка. В этом случае банк имеет право при просрочке по договору с ним, обратить взыскание на залог и выписать из квартиры всю семью, в том числе несовершеннолетнего.
МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА.
Если родители ребенка проживают в квартире на условиях социального найма, то выписать его из квартиры можно только при условии предоставления другого жилья. Инициировать выписку могут муниципалитет, родители, родитель-одиночка.
В любом случае для этого будет необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
СЛУЖЕБНАЯ КВАРТИРА.
Некоторым работникам выделяют на время работы служебное жилье. Жить в нем можно до тех пор, пока длятся трудовые отношения. После окончания трудовой деятельности в такой организации, семья должна съехать из служебного жилья.
Исключение составляет случай, когда оба или единственный родитель умирает. Тогда ребенок сохраняет право жить в служебном помещении до совершеннолетия.
Как получить выписку из домовой книги?
Так дают справки о прописанных лицах и выписки из домовой книги или нет?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.