Все жильцы многоквартирных домов платят плату за капремонт.
Не всегда понятно, что это такое, за что мы платим. Рассмотрим сегодня эти вопросы.
Фонд капитального ремонта – ежемесячные взносы собственников помещений в МКД на то, чтобы в будущем провести капитальный ремонт дома.
Кроме того такой фонд формируется за счет доходов от сдачи в аренду общего имущества дома, а также других доходов, например, от рекламы в подъездах, на стенах дома.
Есть два способа хранения денежных средств фонда капитального ремонта МКД: это специальный счет или счет регионального оператора.
Специальный счет
Владельцем специального счета может быть ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая организация.
Счет регионального оператора
Региональный оператор капитального ремонта – это организация в виде фонда. Регионального оператора должен создать субъект РФ.
Узнать регионального оператора можно на сайте ГИС ЖКХ.
Способ формирования фонда собственники выбирают самостоятельно на общем собрании.
Чтобы принять такое решение, нужно 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
Принять и реализовать решение необходимо в определенный срок. Не менее чем в течение 3 месяцев и не более чем в течение 6 месяцев после того, как власти опубликуют региональную программу, в которой есть дом собственников.
Конкретный срок устанавливают власти конкретного субъекта.
Если собственники так и не выберут способ накопления на специальном счете, деньги аккумулируются на счете регионального оператора.
При взаимном решении изменить способ формирования фонда капремонта, собственники могут в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта.
Плата за капремонт. Можно не платить?
Должны ли жильцам платить за рекламу на стенах дома?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.