Пока Средиземное было закрыто, люди стали осваивать близлежащие акватории
Насидевшись дома в период пандемии, жители необъятной возжелали курортного отдыха. Внутренний туризм, очевидно, стал набирать обороты, потому что выехать из страны до сих пор не просто, а к морю всё равно хочется. Выяснилось, что многим у моря хочется не только отдохнуть, но и, похоже, поселиться.
Крым, Краснодар и родные земли
Желающих приобрести загородный дом в Крыму в этом году стало больше на 20%, а в Краснодарском крае покупательская активность в этой отрасли выросла на 22%.
Кто-то выбирает черноморское побережье из-за привлекательного климата, а кто-то покупает здесь дачи, чтобы приезжать на летний период. Верно и то, что покупку загородных домов некоторые рассматривают как удачную инвестицию.
Новосибирцы тоже стали тяготеть к размеренной жизни за городом. Так, в последнее время многие жители города решили продать свои квартиры, чтобы приобрести недвижимость в поселках различной от города удалённости.
Зачем покупать, когда можно снять?
В аренду загородные дома тоже стали брать охотнее. Из-за пандемии у населения резко сократилось количество вариантов мест для отдыха. Выйти из квартиры хочется, а заразиться - нет, поэтому предпочтение все чаще отдавалось изолированным местам, до которых можно было бы добраться на машине.
Как только появилась необходимость самоизолироваться, многие жители Москвы, Питера и других регионов для пережидания пандемии выбрали именно Крым, а точнее южное его побережье.
Взлёт спроса на аренду повысил ее стоимость. В 2020 году снять дом в Крыму было возможно в среднем за 2500 рублей в сутки, что больше показателя 2019 года на 13%.
По оценкам аналитиков, поддержание спроса на аренду в ближайшее время останется активным.
А домов-то нет!
Между тем, общая ситуация на рынке загородного жилья в стране складывается не лучшим образом. Спрос уже превысил предложение, и ликвидного жилья такого типа становится все меньше. Краснодарский край, кстати, входит в число самых дефицитных в этом плане регионов.
В Крыму ситуация получше, но он и лидирует в списке востребованных регионов для покупки загородного жилья. В среднем квадратный метр обходится в 87,2 тысяч рублей. Однако, неликвидное жилье есть и здесь. Риэлторы такие «строения» называют «разрухой на маленькой площади», но и стоят они от 6 до 10 миллионов рублей – это самый дешевый сегмент.
Лидеры рынка
Если говорить о цифрах, то лидерами по стоимости загородного жилья стали Ялта, Сочи и Геленджик. В этих городах загородное жилье обойдется в среднем 26, 22,5 и 14,9 миллионов соответственно. Самые дешевые загородные дома можно приобрести в Туапсе, Симферополе и Новороссийске. Там средняя стоимость загородного жилья не будет превышать и 6 миллионов рублей.
О новоделах
Что касается новой застройки загородных поселков, то здесь ситуация неоднозначная. Многие девелоперы отчасти сбиты с толку таким резким ростом спроса на загородные дома. У них попросту не было времени переориентироваться на такие объекты. Вот и получается, что новых достойных предложений пока крайне мало, а уже построенные объекты не всегда отвечают запросам потенциальных покупателей.
А вы хотели бы дачу в Крыму? Или, может, просторный коттедж в Краснодарском крае?
Читайте также:
Ознакомится с новостройками Новосибирска вы можете ➡️ по ссылке
📢Подписывайтесь на наш канал, узнавайте, как можно больше о рынке новостроек и приобретайте квартиры на самых выгодных условиях.
#загородный дом #крым #краснодарский край #дача #курорт #курорты краснодарского края #коттеджный поселок