767 подписчиков

Начать жить спортом легко. Рассказываю о мини-городе в Москве, где можно тренироваться абсолютно бесплатно

4 минуты

6558 прочтений

15 ноября 2021

Всем привет!

Давно я не писала в свой блог. Если помните, я купила вторичку (трешка, 60 квадратов, чуть больше 10 миллионов в Нижегородском районе). Были проблемы с оформлением документации, но сейчас всё хорошо. Тем временем, в Нижегородском районе появляются новые проекты от современных девелоперов. Один из них я рассмотрю с вами сегодня.

N’ICE LOFT – апарт-комплекс девелопера COLDY. На рынке они 17 лет. Раньше их проекты не особо трогали меня, но Найс Лофт… Давайте разбираться:

Главное преимущество (сын говорит «киллерфича») N'ICE LOFT – полноценный спортивный кластер с апарт-комплексом. Он позволяет заниматься любым видом спорта: от футбола и баскетбола, до сквоша и хоккея. На территории N’ICE LOFT застройщик планирует возвести физкультурно-оздоровительный центр (это отдельное здание на территории) и открытый спортивный парк. В ФОЦ запроектировано сразу две полноразмерные хоккейные арены. Обещают, что будут соответствовать уровню НХЛ. Обязательно отправлю сына проверить.
Таким образом, на территории N’ICE LOFT будут как закрытые, так и открытые зоны. Парк подойдет для летних пробежек на улице, а ФОЦ позволит коротать суровые зимы за сквошем.
Сам парк – огромнейший. Более 6300 квадратных метров. Для сравнения: открытая спортплощадка на ВДНХ, где я до покупки квартиры периодически бегала – 540 квадратных метров. В N’ice Park умещается 11 площадок ВДНХ!
Такая площадь парка позволяет избежать перегрузок и столпотворений даже в спортивный «час-пик». На ВДНХ мне периодически было неуютно из-за большого потока желающих.
COLDY заявляют, что спорткомплекс будет доступен любому желающему, даже гостям столицы. Как поняла из концепции будущей спортивной экосистемы проекта, необязательно быть владельцем кв.метров в N’ICE LOFT, чтобы играть в футбол на прилегающей площадке. Насколько это правда – станет понятно со временем. Лично мне страшно представить очереди на территории парка. Хотя с такой-то площадью и разнообразием спортивных зон это скорее мои страшные небылицы.
Вишенка на торте – N’ice Park останется доступным для посещения владельцам апартаментов даже в периоды тотального локдауна. Но, надеюсь, что к моменту завершения строительства, никакие локдауны нам не светят.

Проект такого масштаба – это всегда позитив для района. Новые вливания порождают и новую инфраструктуру. А новая инфраструктура порождает новые вливания. Выходит, такой среднесрочный замкнутый круг развития. Учитывая вынос промышленных зон из района и строительства ландшафтного парка рядом с метро, Нижегородский район преображается семимильными шагами. К моменту завершения строительства N’ICE LOFT владельцы апартаментов уже будут пользоваться всеми «благами цивилизации», так как промышленная трансформация района закончится к этому моменту. Будет облагорожена очищенная от промзон территория, возведен ландшафтный парк с водоемом, появятся новые зоны для прогулки и построен «спортивный город» от COLDY. Тут напрашивается сравнением с Басманным районом Москвы, который до реставрации и прихода инвестиций выглядел серым и неприглядным для жизни. Надеюсь, что Нижегородский район пройдет идентичный путь и станет одним из наиболее привлекательных исторических районов Москвы.

Сам МФК находится на границе Таганского и Нижегородского районов. Возведение лофта еще больше стирает видимое различие между ЦАО и Нижегородским. Конечно, Нижегородке еще далеко до статуса «как ЦАО». Но не отметить «сближение» я не могу.

Повторюсь, N’ice Park будет открыт для всех желающих - будут открытые площадки, бесплатные тренировки. Это сильно повлияет на спортивную жизнь Москвы. Скоро в нашей столице появится уникальный и крупнейший спортивный центр, доступный каждому. Одной из точек притяжения для спортивных людей он точно станет.

Если чуточку подробнее о том, что будет на территории лофта:

4 спортивные зоны: workout, футбол, стритбол и бег
Спортивный комплекс N’ice Sport на 14 000 квадратных метров
2 ледовые арены уровня НХЛ
Площадки для волейбола, баскетбола, сквоша и текбола (даже не знаю, что это)
Зона отдыха, включающая сауну и массажные кабинеты

Если вы не планируете жить в N’ICE LOFT (как я, например), то мы всё равно сможем пользоваться всеми спортивными опциями проекта. Совершать вечерние пробежки, отправлять детей играть в футбол или хоккей, пробовать себя в новых видах спорта и отдыхать в зоне рекреации.

Как и любой другой человек, я всегда старательно изучаю подобные проекты. N’ICE находится в активной стадии строительства. Все семь корпусов уже возведены на уровне первых этажей, и застройщик приступил к земляным работам под будущим ФОЦ. Но COLDY за 17 лет пока ни разу не «кидала» своих клиентов и не замораживала стройку. Пока я не собираюсь покупать здесь апарты, а значит никаких рисков лично для меня нет. Построят – возрадуюсь и буду регулярно пользоваться спортивным центром. Не построят – ну ничего, подыщу что-то для пробежек. Хотя, пока писала статью, даже задумалась о покупке. Но я уже купила вторичку и полностью ей довольна.