Президент В.Путин подписал закон, который в некоторых случаев освобождает продавцов жилых помещений от уплаты в бюджет государства налога.
Не во всех ситуациях граждане освобождаются от налогового бремени. Это происходит, если они продают недвижимость, стоимость которой не больше одного миллиона рублей. Это касается различных видов имущества: квартиры, комнаты, загородного дома. Продавцы помещений нежилого назначения, например, гаражей, также освобождаются от подачи в налоговый орган декларации 3-НДФЛ, если вырученный от реализации объектов доход не больше 250 000 рублей. О нововведении стало известно 02.07.2021.
Проект законопроекта заранее одобрил СФ. В середине лета он был принят депутатами ГД РФ.
Специалисты разъяснили, что налог не будут уплачивать граждане, получившие прибыль от реализации недвижимости жилого назначения (квартира, дом, комната). А также от продажи недвижимости нежилого назначения – до 2500 000 рублей. Важно понимать, что закон считает под доходом: вся сумма сделки или разница, которая существует между ценой покупки и продажи.
В настоящее время налог в 13% взимается с дохода, полученного от реализации недвижимого имущества, если владелец продает его до истечения срока владения. Длительность срока составляет 5 лет. Но если объект получен в наследство или подарен, то срок равняется 3 годам. Для граждан существует льгота, так называемый налоговый вычет. Юристы говорят о том, что суммы вычета в максимальном показателе, составляет 1 млн. рублей. Это касается жилой недвижимости. При продаже коммерческих и иных объектов, не относящихся к категории непригодных для проживания – 250 000 рублей.
После нововведений, если продавец с продажи получает прибыль до 1 млн. рублей, до 250 000 рублей по разным категориям объектов недвижимого имущества, составлять налоговую декларацию, передавать ее в уполномоченное ведомство, нет никакой необходимости.
Очевидно, что выгоду от нововведений не почувствуют на себе жители крупных мегаполисов, где недвижимость стоит выше указанных значений. Но к поправкам стоит присмотреться жителям регионов, где стоимость недвижимости значительно меньше. Теперь этим гражданам не нужно будет скрывать доход и формально нарушать нормы права, прописывая в договоре заниженную стоимость продаваемой недвижимости.
8 (965) 586-20-90 – Бесплатная консультация
Подписывайтесь ✍ и ставьте палец 👍, будет много интересного🎈
✅ bankrotof.net ✅ ВК ✅ FB ✅ OK ✅ Instagram ✅ Youtube