Цены на апартаменты растут быстрее, чем на обычные квартиры. Только за последний год их стоимость поднялась на 30%. Из-за высокого спроса девелоперы выводят на рынок новые проекты апарт-комплексов по все стране. Рассказываем, кто и зачем покупает апартаменты
В первую очередь сервисные апартаменты - инвестиционный продукт. Его прямая цель – обеспечить собственнику доход, сохранить и приумножить накопления. Поэтому в основном такую недвижимость приобретают именно для получения прибыли.
Вот несколько интересных фактов о том, как выглядит портрет покупателя апартаментов сегодня
Покупатели апартаментов - преимущественно инвесторы в возрасте 35-55 лет с постоянным доходом. Большинство из них менеджеры или владельцы собственного бизнеса, которые в 65% случаев не имеют опыта владения инвестиционной недвижимостью. Около 40% покупателей апартаментов - региональные покупатели: жители Санкт-Петербурга и других регионов России - Тюмени, Екатеринбурга, Калининграда, Казани, ХМАО и ЯНАО.
Как известно, эксплуатацией апартаментов полностью занимается профессиональная управляющая компания. На сегодняшний день доходность в среднем по рынку составляет 8-12% в год.
Не только зарабатывать, но и жить
Кроме этого, есть клиенты, которые уже имеют в собственности жилую недвижимость, например, квартиру, но им просто нравится концепция апартаментов: жить в комфортном номере, атмосфера отеля, возможность пользоваться услугами гостиничного сервиса, инфраструктурой, местами общего пользования и т.д. Для них апартаменты – дополнительный вариант для личного проживания.
Любой собственник сервисных апартаментов, если в его жизни поменяются обстоятельства, всегда может изъять свой объект из управления и начать использовать его для собственного проживания.
И, наоборот, те, кто покупал апартаменты для проживания, могут использовать их для личных целей какое-то время, а затем передать в управление УК и получать прибыль.
Апартаменты YE’S – это тщательно продуманные решения и эстетичный дизайн для максимального комфорта. Апартаменты полностью технологически оснащены, укомплектованы «под ключ» и готовы к проживанию. В номерах выполнена европейская отделка на уровне отеля 4* с применением высококачественных экологичных материалов, установлена стильная мебель и бытовая техника гостиничного уровня.
В каждом объекте YE’S развитая современная инфраструктура и широкий ассортимент услуг и удобств:
■ Зоны ресепшн с просторный лобби-бар
■ Ресторан и кафе
■ Лаунж зоны
■ Пространства для коворкинга
■ Функциональные современные помещения для занятий спортом
Вот почему апарт-отели YE’S отлично подходят как для комфортной жизни, так и для успешного бизнеса.
А вы бы хотели жить в апартаментах? Какие вопросы вам было интересно узнать об апарт-отелях?
Ставьте лайк, если вам была полезна статья, и подписывайтесь на наш канал.