Palm Hills Villas – это лимитированная коллекция вилл премиум-класса, расположенных в одном из наиболее популярных гольф-сообществ Дубая Dubai Hills Estate. Этот район выступает первой фазой одной из наиболее амбициозных застроек эмирата под эгидой действующего правителя Дубая, Его Высочества Шейха Мухаммеда бин Рашид Аль Мактума - Mohammad Bin Rashid City.
Проект Palm Hills - детище одного из крупнейших застройщиков эмирата Emaar Properties. Проектировка и дизайн всех построек были выполнены знаменитым ливанским модным дому Elie Saab.
Типы недвижимости на продажу
Проект Palm Hills - это закрытое жилое сообщество. Местная недвижимость представлена двумя типами роскошных вилл - Flora и Bloom. Это двухэтажные дома с 5 спальнями в современном стиле и премиальной отделкой с использованием высококачественных натуральных материалов - дерево, мрамор, природный камень и пр. Еще одна отличительная особенность недвижимости Palm Hills - большие панорамные окна с видом на парк и живописные окрестности Дубая. Рассмотрим типы вилл Palm Hills более детально:
- Flora. Площадь этого типа недвижимости составляет 5500 кв. футов. К ней прилегает земельный участок площадью 7100-8900 кв. футов. На первом этаже здания находится 2 кухни, столовая и гостиная с открытой планировкой, а также комната для прислуги, технические помещения (кладовая и прачечная), спальня для гостей с оборудованной ванной комнатой и терраса с открытым бассейном. К первому этажу виллы прилегает крытая парковка на 2 автомобиля. На втором этаже расположены 3 спальни с оборудованными ванными комнатами и главная спальня с ванной, гардеробной и семейной гостиной.
- Площадь виллы Bloom составляет 6500 кв. футов, размер прилегающего к ней участка варьируется в пределах 8300-9800 кв. футов. Первый этаж постройки включает 2 кухни, гостиную, совмещенную со столовой, отдельную формальную гостиную, комнату для прислуги, прачечную, гостевую спальню с оборудованной ванной комнатой, кладовую, открытую террасу с бассейном и гараж на 3 автомобиля. На втором этаже здания располагаются 3 спальни с ванными комнатами и главная спальня с гардеробной, ванной комнатой, семейной гостиной и террасой.
Виллы Bloom выделяются не только размером. Они оборудованы дополнительной террасой на крыше с еще одной семейной гостиной и мансардным окном, балконом, комнатой для водителя и собственным лифтом. Имейте в виду, что все виллы продаются без мебели.
Качество жизни в Palm Hills – чего ожидать от сообщество премиум-класса
Palm Hills по праву носит статус элитного жилого сообщества. В распоряжении местных жителей находятся все современные удобства курортной жизни, которые включают:
- общественный бассейн под открытым небом,
- детские игровые площадки
- клубный дом,
- современный тренажерный зал
- теннисный корт;
- площадки для игры в футбол и баскетбол.
Сообщество окружено живописными парками и зелеными насаждениями с прогулочными и беговыми дорожками.
Преимущества расположения
Dubai Hills Estate – развитый жилой район с хорошей инфраструктурой, так что жители Palm Hills смогут пользоваться всеми преимуществами расположения их недвижимости. Сообщество находится вблизи автомагистралей Al Khail Road и Mohammed Bin Zayed Road, что является дополнительным преимуществом для автовладельцев. Большая часть Dubai Hills Estate все еще находится на стадии застройки, поэтому общественный парковочных мест здесь мало. Но вся недвижимость Palm Hills оборудована собственными гаражами.
В рамках 20 минут езды расположены:
- Международный аэропорт Дубая;
- Burj Khalifa.
- Dubai Marina;
- Palm Jumeirah.
Первая крупная достопримечательность рядом с сообществом - гольф-центр Dubai Hills Golf Club, который входит в число лучших гольф-клубов Ближнего Востока. Общая площадь Dubai Hills Golf Club составляет 45 000 кв. футов, на которых находятся: 18-ти луночное поле для гольфа, обучающий центр, фитнес-зал, магазины и рестораны.
Еще одна значимая точка Dubai Hills Estate – торговый центр Dubai Hills Mall. Он находится на стадии строительства. Его передача в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2021 года. Dubai Hills Mall должен стать знаковым местом для шоппинга и семейных развлечений. В торговом центре планируется разместить более 650 торговых точек, несколько ресторанов, гипермаркет, кинотеатр и семейную развлекательную зону.
До завершения строительства Dubai Hills Mall жители сообщества могут посещать Mall of Emirates, который находится примерно в 10 минутах езды.
Стоит ли инвестировать в Palm Hills
Приобретение недвижимости Palm Hills позволит ее владельцам не только жить в роскошных условиях в одном из наиболее развитых городов мира, но и получать стабильный доход. В течение последнего года аренда вилл становится все более популярной. Средняя доходность от сдачи в аренду такой недвижимости в районе Dubai Hills Estate составляет 5,1%.
Проживание в Palm Hills может быть удобным как деловым людям, так и семьям с детьми - в окрестностях сообщества есть школы, детские сады, магазины, рестораны медицинские центры и всевозможные развлечения. А доступ к Al Khail Road и Mohammed Bin Zayed Road позволит быстро добраться до деловых районов эмирата.
Район Dubai Hills пользуется немалой популярностью как среди арендаторов, так и среди инвесторов. Только в 2020 году здесь было зарегистрировано 558 сделок с недвижимостью.
Видео-обзор Palm Hills
Обращайтесь к нашим агентам за консультацией
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут
Другие проекты от ведущих застройщиков Дубая
Lamborghini Villas - Emaar совместно с брендом Lamborghini выпускает ограниченную коллекцию вилл
Cavalli Tower - новая веха в строительстве благодаря сотрудничеству DAMAC и Roberto Cavalli на побережье Dubai Marina