Свой дом - это, прежде всего, земля, которая необходима, чтобы нормально жить, держать приусадебное хозяйство, возделывать землю... Свой дом - это свое родовое гнездо! Но вот все острее встает вопрос: где лучше приобрести такой дом или где его построить?
Коттеджные поселки в 15 минутах от города в расчет не берем, потому что это особый образ жизни в субурбии, где понятие села/деревни сильно размыто, но и городских черт практически нет. Это некий американский формат счастливой загородной жизни с оттенками сурового российского гетто: утром хватаешь ребенка в детский сад или школу, мчишься на работу, а вечером в обратном порядке - домой под защиту КПП с бетонным забором по периметру. Жители таких коттеджей с приусадебным участком в 8...15 соток - основные клиенты ландшафтных компаний. Им и проект благоустройства нужен, и посадки-пересадки, стрижка и общий уход за садом - в общем, американская мечта: с чашечкой чая на веранде наблюдаешь, как стригут газон, как приводят в порядок живую изгородь. Улыбка на лице вместо синяков под глазами - американская мечта для состоятельных горожан!
Мы поговорим о жилье попроще: в пределах 3-5 млн рублей. Да-да, к сожалению, что-то за меньшие суммы, пригодное для жилья, найти сложно. Теоретически в деревнях есть дома и дешевле, но руки туда придется приложить незамедлительно.
Итак, дом в деревне или дом в городе. Давайте разберемся, какой вариант предпочтительнее.
Дом в деревне
Дом в деревне - это простор для души и для жизни. Это свобода без фальши и огромные огороды. А еще вокруг лес, речка или озеро. Ароматы не только луговых цветов, но и навоза с соседних участков. Здесь надо трудиться много и упорно, иначе от огорода ничего не получишь. Строить здесь надо не меньше. Только вопрос: Где ж денег взять? - Работать надо! Так что дом в деревне - это мечта пенсионеров или дача выходного дня.
Из минусов:
- Далеко. Без личного автомобиля не обойтись. Автобусы далее 50 км от города или крупного села не ездят.
- Питьевая вода, газ есть не везде. С коммуникациями большие проблемы. Как вариант, своя скважина, электроконвекторы или топить углем. Правда, такие способы согрева жилища также обойдутся недешево. Ну и интернет нужен. Сегодня без него никуда.
- Отсутствие социальной инфраструктуры. Из всего необходимого только магазин с бешенными ценами (как правило, доставка выше цены продукта). Клуб давно закрыт, ФАПа уже нет. Развлечений и культурного досуга - "0". Просто рай для отшельника!
- Свалки... В век пластика деревни утопают в бытовом мусоре. Все карьеры завалены с горкой, заброшенные фермы- аналогично! Его никто не вывозит, а "закапывают" прямо рядом с деревней. Точнее, просто валят пока, а о завтрашнем дне думать не принято.
Из плюсов:
- Тихо плещется вода, воздух, прозрачный как стекло, луга до горизонта и леса, полные ягод и грибов
- Здоровый быт, здоровый образ жизни, кто с умом выбрал деревню.
- Большой приусадебный участок. Нередко и 30, а при желании раскопать, и 50 соток.
Дом в деревне - это мечта для многих, кто там никогда не жил. Там не ныть и сопли жевать надо, а работать, даже вкалывать. Но все упирается в деньги. А они, как известно, только в городе!
Дом в городе
Дом в городе - это обделенный деревенский вариант, причем в сильно урезанном формате. Участок мизерный, сад не разобьешь, высокие заборы и трехэтажные дома, затеняющие соседей. Все домохозяйства стремятся выжать максимум из малой площади.
Частный сектор эволюционным путем уже сместился на районные окраины. Центр застраивают бизнес-центрами, многоквартирным вип-жильем и торгово-развлекательно-досуговыми объектами.
Минусов при такой скученной планировке хватает, но пустующих участков нет. Народ стремится приобрести хоть маленький, но свой участок с домом именно в городе.
Из плюсов:
- Максимум из возможных коммуникаций для нормальной жизни. Газ, вода, центральное отопление, стабильное электроснабжение и интернет. Информирование при небольших поломках и их оперативное устранение.
- Развитая социальная и транспортная инфраструктура. 10-15 минут - и ты в общественном центре района. 30 минут - и в центре города. Хоть личный автомобиль, хоть общественный транспорт - все рядом. Магазины, аптеки, парикмахерские, салоны связи и др. - все в шаговой доступности. Развит сервис доставки.
Хочешь строить?! Большой выбор стройматериалов по разной цене. Доставка очень доступная.
Мало земли?! Можно приобрести садовый участок для выращивания овощей фруктов. Все компактно, все рядом!
Из минусов:
- Мизерная площадь участков (4-6 соток). Маленькая площадь порождает большие соседские споры.
- Экологические проблемы. Транспорт и заводы - основные источники загрязнений города. Чем крупнее город, тем больше этих проблем.
- Дороги - это одна большая проблема всего частного сектора. Администрация раз в год их только грейдирует. Ямочным ремонтом занимаются сами жители и за свой счет.
Наверное, больше минусов дома в городе и нет. Такое ощущение, что ты живешь на природе в окружении людей, машин, бурной жизни, но ритм твой медленнее. ты не задумываешься, во сколько надо выехать на работу, сходить в магазин. У тебя все под рукой. Все рядом. Все доступно.
Что же выбрать?
Каждый решает сам по потребностям и возможностям. Дом в деревне постепенно обретает новую жизнь. Правда, пока в радиусе 30-50 км от города. Зимой он пустует, а с весны до глубокой осени там кипит жизнь. Дом в городе - это постоянное местожительства. Ущербный по площади участок, но полный комплекс товаров и услуг в шаговой доступности да и работа под боком.
И там , и там нужны деньги. Вообще в частный дом с суммой менее 200 т.р. в кармане на непредвиденные расходы лучше не заходить. То крыша неожиданно потечет, то трубы порвет, то газовщики со своими поборами неожиданно нагрянут.
На своем опыте можем сказать, что свой дом - это здорово в любом проявлении! В городе плюсов больше, но дом в деревне - это мечта! Пока далекая и несбыточная. Может, ближе к пенсии появится на руках нужная сумма и мечта станет реальностью. Эх, мечты! Мечты...
А вам что больше по душе: дом в деревне или дом в городе? Поделитесь своим мнением в комментариях.