Хоть государство и помогает в покупке собственного жилья (льготные ипотеки), но не многим это жилье доступно. Особенно в больших городах, где стоимость квартиры доходит до нескольких миллионов. Где взять такую большую сумму, если официальная зарплата небольшая? Вот и приходится молодым семьям жить вместе со своими родителями.
Вполне закономерный вопрос поступил от одной моей клиентки:
Я живу вместе с дочерью в двухкомнатной квартире. Ей принадлежит 1/2 квартиры.Дочь вышла замуж и привела мужа к нам жить. Я против. Почему она меня не спросила. Нужно ли мое согласие на вселение нового жильца (ее мужа)?
Ответ на вопрос:
Ст. 246 Гражданского кодекса РФ гласит: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Перед принятием решения о вселении, а тем более о прописке (регистрации) своего мужа, дочь должна была не только оповестить второго собственника жилья (свою мать), но и получить ее согласие.
То есть, согласны должны быть все собственники квартиры.
Исключение составляет лишь вселение и регистрация детей одного из собственников. В данном случае согласие других жильцов не нужно.
Что делать, если не согласен с вселением нового жильца:
Если собственникам не удается найти общий язык и договориться, то в этом деле может помочь суд. Можно написать исковое заявление о выселении нового жильца+ взыскать моральный ущерб и судебные издержки (оплата госпошлины).