Летом 2021 года государство расширило круг семей, имеющих возможность взять ипотеку по более низкому проценту. Льготная программа для семей существовала и до июля 2021 года.
Какие изменения государство внесло в ипотечную программу? Что изменилось? И кому теперь доступна ипотека с государственной поддержкой?
Ипотека стала очень популярным способом покупки недвижимости, так как позволяет купить жилье в короткие сроки с возможностью немедленного заселения и регистрации в нем. Наше государство не перестает расширять возможности отдельных категорий граждан, разрабатывая новые проекты и программы помощи. По-прежнему, самой востребованной прослойкой населения в вопросе помощи с жильем являются семьи с детьми. Для них существует большое количество льгот и субсидий, упрощающих оплату ипотечного кредита.
Условия семейной ипотеки до изменений лета 2021
Ранее данную ипотеку могли взять только семьи с двумя и более детьми. Важным условием было то, что последний ребенок должен был быть рожден, начиная с 2018 года, что очень сужало круг семей, которые могли поучаствовать в выгодной ипотеке. Даже если ваш ребенок родился в декабре 2017 года, вы уже не проходили по этой программе.
В 2019 году государство вносит первые изменения в условия семейной ипотеки.
Теперь семьи, в которых есть ребенок-инвалид тоже могут рассчитывать на низкую процентную ставку при оформлении ипотеки. При этом возраст ребенка и год его рождения не имеют никакого значения. Ребенок также может быть и единственным в семье, не имея братьев и сестер. Ипотеку может оформить любой из родителей.
Что же поменялось в 2021 году?
Начиная с лета 2021 года, круг семей, имеющих возможность поучаствовать в семейной ипотеке, расширился, за счет уменьшения необходимого количества детей. Теперь семьи с всего лишь одним ребенком тоже могут рассчитывать на данный вид государственной поддержки. Единственным важным условием является то, что ребёнок должен быть рожден, начиная с 2018 года. Первоначальным взносом может быть материнский капитал, который после нововведений получат и семьи, в которых первый ребенок рожден, начиная с 2020 года.
Рефинансирование ипотеки с новой процентной ставкой.
Если новые поправки в программу семейной ипотеки были внесены после того, как вы уже оформили ипотеку, то у Вас есть возможность рефинансирования под новый и более низкий процент. Ставка в таком случае составит всего 6%, а государство возместит разницу кредитору(банку).
Как же взять льготную ипотеку семьям с детьми?
Прежде всего Вам следует определиться с банком, в котором вы планируете взять ипотеку, так как не все они участвуют в данной программе. Ознакомиться с полным списком вы можете на сайте Дом.РФ. Далее собрать пакет необходимых документов и подать их в банк, и ожидать одобрения. Когда ипотека будет одобрена, ее оформление будет происходить ка и при обычной ипотеке, но с низкой ставкой в 6%. Если в Вашей семье ребенок родился в 2017 году, то Вы можете рассчитывать на семейную ипотеку с 7% ставкой.
Как итог.
Итак, мы с Вами видим, что внесенные поправки в программу семейной ипотеки с государственной поддержкой значительно увеличили число семей, мечтающих о своем собственном жилье. Может быть у Вас тоже появился шанс на выгодную ипотеку, которого не было раньше.
Если у Вас остались вопросы, мы готовы на них ответить.
Мы в соц. сетях:
Вконтакте - наши актуальные новости!
Инстаграм - о нашей компании!
Facebook - о мире кредитования!
Youtube - полезные советы от нашей компании!