Я думал, что крошечный дом будет означать крошечные проблемы, но это оказалось намного сложнее, чем я думал.
Процесс строительства и владения крошечным домом не такой роскошный и простой, как изображают телешоу и социальные сети . Я работал над достижением этой цели с 2017 года и никогда не мог предвидеть всех проблем, с которыми мы столкнемся.
Читайте о некоторых из самых больших проблем, с которыми я столкнулся до сих пор, и о том, что я хотел бы знать, прежде чем начать.
Оглядываясь назад, я точно не успел построить дом
Когда я начинал, я работал на двух работах, чтобы финансировать проект, и я действительно не знаю, откуда, как я думал , волшебным образом придет время построить целый дом .
У меня было ясное видение, и я был полон решимости осуществить свою мечту. Но я был немного наивен, полагая, что смогу сделать это в одиночку.
К счастью, мой жених уже поддержал эту идею, но мы были на большом расстоянии. Он был в Род-Айленде, а я был в Чикаго.
Мы быстро поняли, что наше позитивное отношение приведет нас только к этому, поэтому мы обратились за помощью. Я попросил совета у друга семьи, который работает руководителем строительства в средней школе Висконсина, и вместо простых советов построение каркаса нашего дома стало классным проектом на полтора года.
Было потрясающе работать со студентами, узнавать о строительстве и ставить перед собой задачу заставить его работать. Нам повезло стать первым проектом такого масштаба для школы.
Я не уверен, что без школы наши проблемы с временем были бы решены.
Помимо времени, постоянным сражением было собрать достаточно денег.
Требовать предоплаты для покрытия расходов непросто, особенно молодым 20-летним. Но у нас не было ссуды, которую мы могли бы взять на поддержку этой постройки, как если бы мы строили стандартный дом.
С самого начала мы много потратили на наш трейлер, который нам пришлось купить с ограниченным бюджетом, при этом вкладывая средства в надежный фундамент для нашего дома. Мы думали о поиске подержанных прицепов, но может быть трудно доказать действительность таких вещей, как разрешение на проезд по стране.
Стоимость прицепа нужного нам размера была шокирующе высокой, и это было первое, что мы купили. Как только это было доставлено, оглядываться назад не было.
Я попытался подсчитать некоторые цифры, исходя из того, сколько, по моему мнению, может стоить сборка, но я уже работал на двух работах и делал все, что мог, чтобы сэкономить.
В телешоу о крошечных домах всегда бросают цифры вроде 2000 или 10 000 долларов, но для нас это было смехотворно мало.
Одни только пиломатериалы обходятся нам дороже.
Мы потратили около 2000 долларов на опорные балки для сильного снегопада; 6000 долларов на сайдинг, отделку, потолок, облицовку и кровлю; 8000 долларов на окна, двери и рамы; и примерно 3000 долларов на сантехнику и электричество.
Ничего из этого даже не касалось земли, на которой можно было бы жить, отделки или мебели.
К сожалению, у нас возникла тенденция покупать и строить, совершать ошибки и покупать больше. К тому времени, как фрейм был готов, мы уже были в тяжелом финансовом положении.
Мы также знали, что хотим переехать в Калифорнию, но привезти с собой частично законченный дом после того, как в старшей школе был построен каркас, пришлось столкнуться с некоторыми трудностями.
Никто из нас не доверял своим навыкам вождения настолько, чтобы пересечь страну с домом на трейлере, и у нас даже не было грузовика, чтобы это сделать. Пришлось нанять водителя, что в итоге обошлось примерно в 2000 долларов.
Вероятно, нам стоило серьезно подумать о покупке крошечного дома вместо того, чтобы строить его.
Мой совет всем, кто задумывается о строительстве крошечного дома, - удвоить или утроить бюджет в своей голове.
Покупка земли, отделка и меблировка не были включены в наш первоначальный бюджет, и это была огромная ошибка.
Если можете, сначала купите землю, а затем постройте дом.
Поскольку получить ссуду на такую землю практически невозможно, даже если бы мы заранее обдумывали это, мы, вероятно, все равно не смогли бы себе это позволить.
Мы, возможно, не продвинулись бы вперед с крошечным домом, если бы знали все это с места в карьер. Но когда мы начали разбираться, было уже поздно.
При такой цене покупка вместо строительства, вероятно, была бы более безопасным направлением для развития. Но мы были ослеплены нашей страстью вкладывать в это свою любовь.
Просмотр видео на YouTube и прокрутка в Pinterest не считаются конструкторским опытом.
Мы подошли к дому с твердым намерением и ничего, кроме YouTube и Pinterest в нашем наборе инструментов. К сожалению, это не привело нас к финишу.
В конечном итоге мы учились и извлекали максимальную пользу от друзей и членов семьи в торговле.
Каждый кусок дерева в интерьере нашего дома был измерен, вырезан и уложен нами. Для такого крохотного дома это потребовало огромных усилий.
Фактически, небольшой размер затруднял определенные аспекты сборки, потому что каждая деталь должна была быть точной. Здесь буквально нет права на ошибку.
Я не говорю, что построить полноразмерный дом проще, но поскольку квадратные метры меньше, любые ошибки более заметны и могут действительно создать эффект ряби.
Такие сайты, как Pinterest и YouTube, могут быть очень полезными для вдохновения, но всегда найдется кто-то, кто построил лучше, дешевле и стильнее, чем вы. Бесконечная прокрутка может сказаться на вашем психическом здоровье, когда вы находитесь в середине проекта.
Вместо этого важно помнить, что все мы совершаем ошибки.
Я до сих пор вижу небольшой наклон на одной из досок, который раньше сводил меня с ума. Я думаю, это добавляет характера нашему дому, потому что мы поместили его туда.
Купить землю сложно, поэтому нам пришлось изо всех сил искать место для размещения нашего крошечного дома.
Помещение вашего крошечного дома в собственность друга или члена семьи - один из самых простых способов избежать покупки земли, но у нас не было такой роскоши.
Мы были сами по себе, искали доступную землю на деньги, которые были в наших карманах.
Никакие банки не ссудили бы нам деньги, если бы мы не купили несколько акров земли или не купили землю, чтобы построить полноценный дом. У нас не было ничего, что можно было использовать в качестве кредитной линии, и со временем мы начали паниковать.
Когда мы почти закончили учиться в школе в Висконсине, мы знали, что нам нужно переехать из дома, но нам все равно некуда было идти.
Мы переместили наш поиск на покупку полноразмерного дома с большим двором, что привело нас в направлении, совершенно противоположном тому простому образу жизни, к которому мы стремились.
После многих неудачных попыток мы наконец нашли дом в Калифорнии , использовали ссуду, чтобы получить его, и начали убирать двор для нашего крошечного дома.
Нас не сразу приняли в новое сообщество, что еще больше усложняло преодоление бюрократизма.
Когда мы втащили наш крохотный домик в новый двор, соседи забеспокоились.
Люди в городе думали, что мы собираемся стать Airbnb и разрушить окрестности, но мы еще даже не закончили интерьер.
Пока все были в панике, мы сосредоточились на строительстве. При большой поддержке ближайшего соседа мы смогли пройти почти до конца.
Как только зима остановила наши строительные работы, мы снова обратили внимание на город.
К этому моменту нашим соседям понравилась эта идея, но нам нужно было, чтобы законодатели присоединились к нам, потому что нам все еще не разрешалось жить в нашем крошечном доме на постоянной основе.
Даже после всей этой работы, времени и денег мы все еще были на свободе в выбранном нами городе.
Я понятия не имел, сколько документов нужно было заполнить, прежде чем это путешествие началось.
Я предполагал, что мне нужно будет получить несколько разрешений, но никогда не ожидал, что они будут стоить больше 10 000 долларов и потребуют неисчислимых усилий и стресса.
Когда мы приехали в Калифорнию, мы быстро обнаружили, что все наши домашние дела будут проблемой. Наш муниципалитет хотел, чтобы все было так же официально, как если бы это был полноразмерный дом, поэтому они не доверяли нашей постройке.
У нас не было средств, чтобы нанять подрядчика на весь проект, что делало процесс получения разрешения невыносимым. Мы пытались показать фотографии, провести обзор и поговорить с нашими друзьями на торгах, но ничего не удовлетворили.
Я смотрел так много видео о том, насколько легко в Калифорнии должно быть крошечное жилье, но нам нужны были разрешения на электричество, воду, канализацию, ТСЖ, город, штат и многое другое.
Я чувствовал, что мне нужна степень юриста, чтобы понимать и соблюдать все правила разрешительных документов, но я хотел следовать правилам. Я также хотел быть в восторге от присоединения к сообществу с нашим домом.
Если бы мы никогда ничего не говорили и никому не рассказывали о нашем доме, все могло бы быть в порядке. Но, обращаясь к нашему сообществу и пытаясь получить разрешения, мы размешали чашу и получили больше внимания, чем хотели.
Все взоры были прикованы к нам. Мы не могли спрятать наш крошечный дом, мы не могли жить в нем без разрешения, и мы не могли даже получить электричество или воду без разрешения города.
Оформление документов было напряженным и разочаровывающим, и казалось, что никто не на нашей стороне.
Закон о крохотных домах такой серый, и никто, казалось, не хотел говорить нам «да» или «нет». Мы просто бесконечно заполняли бумаги, пока они решали нашу судьбу.