Ипотека — это страшное слово для многих. Раньше оно и для меня было страшным, но теперь я считаю ипотеку выгодным приобретением.
Ипотека дешевле, чем аренда
Я жил в Сочи и летом мне пришлось съехать с одной квартиры и искать другую. Летом снять дешевую квартиру в Сочи достаточно сложно. Мне удалось найти только комнату с общими туалетом и душем.
Прямиком из этой комнаты я пошел в банк и попросил ипотеку. Мне ее одобрили и оказалось, что если я возьму ипотеку на 30 лет, то платеж будет 10 000, а комнату я снимал за 14 000. Это было 4 года назад, сейчас цены гораздо выше.
Недвижимость растет в цене
Сегодня свою квартиру я могу продать в 4 раза дороже. Полностью заплатить за ипотеку и у меня еще останутся деньги на еще одну квартиру. Но разумеется не в Сочи.
Это конечно скорее исключение, но практически вся недвижимость растет в цене. Если вы знаете что построят мост через реку, то когда строительство будет завершено, цены на том берегу вырастут. Пример грубый, просто если брать недвижимость в перспективном месте, вы останетесь в плюсе.
Рубль падает
Когда платежи по ипотеки закончатся вы переплатите в 2 или даже 3 раза. Допустим вы взяли ипотеку, когда доллар стоил 30 рублей. Потом случился дефолт, и вы вроде переплатили за ипотеку в 2 раза больше, но по факту просто вернули столько, сколько заняли у банка.
Квартира когда-нибудь станет вашей
Кто-то может 20 лет снимать квартиру и по прошествии 20 лет продолжать ее снимать. А кто-то 20 лет носит деньги в банк и в один прекрасный (очень прекрасный) день, перестанет это делать.
У мне две ипотеки и уже сейчас мне выгоднее одну из них сдавать. Сумма за аренду превышает платежи по ипотеки. Иметь квартиру — это готовый бизнес и даже пассивный доход. Или прибавка к пенсии. Ставьте лайк если считаете ипотеку выгодным вложением или пишите почему так не считаете)
Интересное по теме: Какой совет я подслушал у Роберта Кийосаки