Скорее всего, в январе 2024 года Болгария войдет в зону евро. Что будет происходить в ближайшие 2,5 года, и что ждет владельцев болгарской недвижимости? Сразу оговорюсь, что я не претендую на глубокий анализ ситуации, в маленькой статье это сделать невозможно. Хочу только остановиться на некоторых моментах, которые мне показались важными.
Вперед, в Еврозону!
Вопрос о вхождении Болгарии в Еврозону поднимался уже ни раз. Но сейчас эта перспектива более чем реальна.
Ещё в 2020 году Европейский Центральный Банк признал Болгарию соответствующей критериям принятия в так называемый «зал ожидания», механизм обменных курсов ЕRM II (Exchange Rate Mechanism ІІ), который предшествует вступлению в зону евро. А 30 июня 2021 года правительством страны был утвержден Национальный план по введению евро. По этому плану 1 января 2024 года Болгария должна вступить в зону евро.
За эти два с половиной года Болгарии нужно привести в соответствие требованиям Еврозоны законодательство, финансовые и государственные структуры, держать стабильным курс лева, который зафиксирован на уровне 1 EUR = 1.95583 BGN
Надо сказать, что споры о вхождении в зону евро в Болгарии продолжаются и сейчас. Болгары опасаются, что это приведет к частичной потере накоплений в лева, снижению уровня дохода, удорожанию бензина и продуктов питания, повышения цен на недвижимость. Но правительство страны считает, что всё под контролем и плюсов гораздо больше, чем минусов. Так или иначе, решение принято к исполнению.
Что это означает для россиян, владельцев недвижимости в Болгарии
Эксперты советуют, как минимум, держать в порядке документы на владение недвижимостью, вовремя оплачивать счета и налоги. Особенно тем, у кого открыто торговое представительство.
Законодательство в части владения недвижимостью не гражданами может измениться, равно как и лояльное отношение к российским пенсионерам и получение ими вида на жительство.
Может. Но это не означает, что должно. Как говорится, будем наблюдать.
Стоимость недвижимости, скорее всего, вырастет. Этому будет способствовать снижение ставки по кредитам, ожидаемый рост экономики, приток иностранных инвесторов из Еврозоны и некоторые другие факторы.
Вступление в Шенгенскую зону.
Вступление в зону евро совсем не означает вступления в зону Шенгенского соглашения. Еврозона - это европейский валютный союз, страны-члены которой перешли на единую валюту, управляет которой европейский Центробанк.
Вступление в Шенгенскую зону означает упрощение пограничного контроля между странами, единый визовый режим и единую миграционную политику.
Вступление Болгарии в Шенген блокируется некоторыми странами Евросоюза. Сомнения и неуверенность в правильности этого шага вызывают высокий уровень коррупции в стране и возможный приток большого количества беженцев в страны Европы через болгарские границы.
И, если перспектива вступления в Евросоюз и переход на евро в Болгарии становится всё более реальной, то перспективы вступления в Шенген пока, к сожалению, отчетливо не просматриваются.
Какая-то мрачная у меня получилась статья. И фотографии почему-то мрачные. Но мне хотелось показать живую Болгарию, не открыточную. А перспективы.... перспективы, скорее, хорошие. А вы как считаете?
Статья "Хочу в Болгарию или 97 тысяч на двоих" здесь
Статья "Недвижимость в Болгарии или Зачем вам эти проблемы" здесь
Лайки и комментарии приветствуются. Начинающему автору это важно. А подписка на канал позволит не пропустить много новой и актуальной информации. Всем хорошего летнего отдыха!