Тенденция повышения цен на недвижимость в Бургасе, надо сказать, наметилась еще весной, но и сейчас этот рост продолжается. Кстати, дорожает жилье не только в Бургасе, но также в Варне, Пловдиве, а больше всего – в Софии.
Но я пишу о Бургасе, потому что живу здесь и именно в этом городе планирую приобрести апартамент в ближайшие несколько лет (если не решим куда-то ещё переехать). Сейчас мы пока просто копим на это деньги и отслеживаем цены. В этом году точно ничего покупать не будем, но за рынком я все равно слежу, эта тема мне интересна.
Нового жилья в Бургасе строится достаточно много. В центре место ограничено и идет только точечная застройка, в основном небольшими домами с маленьким количеством квартир. А вот в таких районах, как Изгрев, Славейков, Меден Рудник, строятся и более крупные жилые комплексы, и просто отдельные дома.
Болгары еще весной начали активно покупать недвижимость. Это объясняется их желанием инвестировать накопления во что-то надежное в нынешней нестабильной ситуации. Многие покупают подешевле, а потом продавать будут уже по новым ценам. К тому же, процентные ставки по ипотеке в Болгарии совсем невысокие, что делает покупку недвижимости более доступной. Так, рост жилищных кредитов, по информации от Почта банка, составил около 20%.
Как пишет портал flagman.bg, наиболее предпочтительными среди покупателей остаются апартаменты с двумя и тремя комнатами.
Всего в Болгарии за первую половину текущего года продажи недвижимости выросли на 17%, а конкретно в Бургасе – на13%.
Анализ рынка показывает, что в центре города цены сейчас на уровне между 1300 и 1500 евро за квадратный метр.
В квартале Меден Рудник, удаленном от моря и центра, стоимость квадратного метра составляет около 700 евро, в Славейкове (также далеко от моря, но лучше Рудника) – просят 900 евро за квадрат.
По мнению экспертов, стоимость апартаментов в новом строительстве будет продолжать расти в ближайшие годы. Отмечу, что на курортах вокруг Бургаса цены значительно ниже (примерно в 2 раза).
По словам главного архитектора Бургаса (Эмиль Буруланов), развитие строительства продолжится в таких районах, как Изгрев и Славейков. Среди других приоритетов в городской инфраструктуре он назвал предстоящее расширение квартала Крайморие и развития района вокруг недавно построенной больницы «Сердце и мозг» в квартале Зорница.
Если сравнивать начало 2021 года с тем же периодом прошлого года, то количество сделок по покупке апартаментов в Бургасе и регионе увеличилось на 33%, что касается приобретения домов, то тут рост составил 10%. Можно сделать вывод, что городские квартиры пользуются у болгар большей популярностью.
О себе могу сказать, что нам принципиально жить именно в центре. Тут самое дорогое жилье, поэтому пока нам выгодно просто снимать. Но, конечно, все больше уже хочется обзавестись здесь собственной квартирой.
Спасибо всем за внимание! Не забывайте ставить пальчики вверх 👍, делайте репосты и подписывайтесь на канал. Приглашаю всех заглянуть и на мой сайт
Рекомендую также прочитать:
Более половины болгар поддерживают введение в стране евро
Водопад Докузак и эко-тропа Младежко в Страндже
Новые правила въезда в Болгарию для россиян
В Болгарии продолжают расти цены на продукты и коммунальные услуги
Болгария может снова закрыть границы для россиян из-за ковида