Приобретение нового жилья часто сопряжено с необходимостью делать капитальный ремонт – продумывать все внутреннее устройство с нуля – от черновой отделки и коммуникаций, до установки мебели и техники. Оптимальный вариант продуктивного планирования – составление дизайн-проекта.
Что такое дизайн-проект квартиры?
Дизайн-проект квартиры – совокупность документов, которые визуализируют, просчитывают стоимость, будущего облика помещений. Главная особенность – детальность, содержатся не общие, приблизительные идеи, а конкретные цветовые, стилистические, планировочные моменты, расчеты стоимости и количества материалов, техники, конкретные чертежи расположения всего, что будет в квартире.
Из чего состоит дизайн-проект?
Основные элементы – чертежная документация, спецификация, пояснительная записка, визуализация.
Компоненты пакета документов:
- Планы: расположения техники и мебели, монтажа и демонтажа перегородок с масштабом, осветительных приборов.
- Чертежи: документы с замерами, привязками к коммуникациям, планировки, эскизы кухни, ванной комнаты, жилых помещений.
- Схемы: систем вентиляции, кондиционирования, теплого пола.
- Спецификация мебели, техники, оборудования.
- Смета: расчет стоимости будущего ремонта с указанием всех материалов, техники.
- Визуализация при помощи специальных программ, где заказчик может увидеть результат.
Обратите внимание! Чертежи в пакете документации, утвержденные специалистами и заказчиком – обязательны к исполнению. Они должны быть точными, детальными, учитывать все нюансы планировки самой квартиры. В этом главное преимущество проекта – его индивидуальный характер.
Планировочные решения
Планировочные решения – важная составляющая проекта, которая решает важную проблему – создание максимально функционального, комфортного интерьера. В рамках составления планов, отвечают на такие вопросы:
- Как удобно зонировать пространство?
- Как реализовать идеи заказчика?
- Как расположить технику и мебель?
- Как эффективно использовать балкон/лоджию?
- Как практично употребить каждый квадратный метр?
- Как перепланировать помещение безопасно и функционально?
Только профессионал может решить обозначенные проблемы правильно и эффективно, но крайне важно – умение работать с заказчиком, понимать его идеи.
Планы, составляемые для будущих работ:
- Обмера помещений;
- Стен и перегородок – для возведения новых или демонтажа старых;
- Квартиры уже после перепланировки;
- План с обмерами и мебелью;
- Схема расположения коммуникаций, розеток, выключателей;
- Планы полов и потолков, санузла;
- Экспликация.
Стилистические решения (трехмерные визуализации)
Визуализация – способ продемонстрировать заказчику результат. Это помогает лучше сориентироваться в том, что нравится, а что стоит удалить: цвета, текстуры, стиль, расположение мебели, техники, освещения. Виды визуализации:
- 3D-визуализация предполагает использование современных технологий, чтобы показать результат в объеме.
- Эскиз создает дизайнер акварелью, маркерами, карандашом – это довольно быстро, но требует от специалиста особого профессионализма и навыков.
- Коллаж составляют для сравнения цветов, материалов, фактур.
Техническая документация
Базовые моменты составления проекта – интервью с заказчиком. Нужно уточнить ряд вопросов:
- Сколько человек проживает в квартире;
- Какие требования к качеству мебели и техники;
- Желательный стиль;
- Особенности и проблемы квартиры;
- Бюджет, который заказчик планирует тратить на ремонт;
- Предполагается ли перепланировка.
Все пожелания заказчика включают в техническое задание. После этого выполняют обмеры помещений, чтобы продумать места расположения техники, мебели, выключателей.
Техническую сторону вопроса отображают ведомость и спецификация:
- Количество материалов, их конкретные наименования;
- Расчет стоимости работ;
- Перечень сантехники, отделочных материалов, светильников.
Составление технической части – наиболее ответственный и сложный этап, от него зависит успех будущего результата.
Плюсы и минусы дизайн-проекта
К преимуществам проекта относят:
- Концепция будущего ремонта прорабатывается до мелочей;
- Заказчик изначально знает, что получит в результате;
- Еще до начала ремонтных работ точно известны объемы затрат;
- Заказчик имеет возможность ориентироваться в сроках выполнения ремонта – он не затянется на месяцы и годы;
- Проект позволяет воссоздать лучшее, комфортное зонирование;
- Пакет документов представляет собой полное руководство по ремонту;
- Не нужно переделывать отделку, если что-то пошло не так – это часто случается, когда работы выполняют без четкого плана;
- Проектирование максимально ориентировано на индивидуальные особенности помещения.
Минус – стоимость услуг компании, разрабатывающей проектную документацию, особенно, если обратиться в серьезное агентство с отменной репутацией. Готовые, уже разработанные дизайн-проекты, дешевле, но подходят только для квартир со стандартной планировкой, если вас устраивает предложенный дизайн.
Можно ли обойтись без дизайн-проекта при ремонте?
Есть несколько ситуаций, в которых вам можно начинать ремонтные работы без профессионального дизайн-проекта:
- Вы сами имеете профильные знания и навыки, можете составить документацию, планы, подсчеты сами.
- Масштабы работ не очень большие.
- Предстоит не капитальный ремонт, а косметическое обновление пространства.
- Планируете обойтись без перепланировки.
- Вы разбираетесь в стилях, легко сами сочетается текстуры, тона в интерьере.
- Вы подкованы финансово.
- Не боитесь совершить ошибку, и ответить за это деньгами перед самим собой.
Важно! Ответственно подойдите к вопросу выбора исполнителя! Рассмотрите разные варианты, готовые работы разных компаний, проконсультируйтесь лично. Заказать проект можно в архитектурной компании, у частных исполнителей, начинающих дизайнеров, в крупных специализированных конторах.