Моя знакомая гражданка России, но уже несколько лет живет в Абхазии, имея свой дом и сад. Я удивилась, ведь по законам Республики иностранные граждане не могут покупать дома и квартиры в Абхазии.
Валентина (имя условно и не принципиально) рассказала мне свою историю.
В далеких 80-х она училась в институте вместе с одной девушкой Лией. За годы учебы, подруги сблизились и не потеряли связь после получения диплома. Девушка была из Абхазии и уехала к себе на родину, где вышла замуж и родила сына. А Валентина осталась жить и работать в Новосибирске.
Когда сын Лии закончил школу, он приехал учиться в Новосибирск. Валентина встретила парня, помогла с поступлением, устроила в общежитие и опекала во время учебы.
Ситуации складывались разные. Иногда Валентина договаривалась с преподавателями о помощи студенту, как-то вызволяла из отделения после задержания стражами правопорядка за шумное поведение, да и просто частенько приглашала Артура на обед. После окончания института устроила парня на работу к себе в организацию.
Лия все годы после окончания учебы живет и работает в Гагре. Она пригласила подругу к себе в гости на отдых.
У Лии и ее мужа Темира в Гагре гостевой дом, от постояльцев нет отбоя, особенно в летние месяцы, но Валентине был выделен самый лучший номер с видом на море.
Родители были признательны Валентине за поддержку сына, да и дружили они уже много лет.
Приехав в середине 2000-х к Лии, Валентина сразу влюбилась в природу и атмосферу Абхазии.
По соседству с усадьбой Темира и Лии продавался дом с мандариновым садом. Тогда, в послевоенное время, в Абхазии продавалось много домов за бесценок. И Валентина загорелась идеей этот дом купить.
Можно ли купить квартиру или частный дом россиянам в Абхазии на законных основаниях
Загвоздка заключалась в следующем. По законам Республики Абхазия иностранный гражданин не может стать владельцем частного дома или квартиры. Жилая недвижимость не может быть подарена местным жителем иностранцу.
Как вариант рассматривалась покупка жилья по доверенности. Она действует три года и может быть в любой момент аннулирована.
Выход придумала бабушка Лии. Она предложила оформить дом на нее, а она напишет завещание на Валентину. Валентина поразмыслила и приняла решение так и поступить. Она была дружна с семьей несколько десятков лет и не сомневалась в их порядочности (не стоит заключать подобную сделку с мало знакомыми людьми, так как завещание может быть отозвано завещателем).
Цена за дом с участком в Гагре в середине 2000-х годов была порядка 300 тысяч рублей. Эта сумма была подъемна для Валентины и не слишком критична в случае потери (все-таки женщина не исключала разное развитие событий).
Каждый год Валентина приезжала на лето в Абхазию, а в остальное время за домом присматривали друзья-соседи. Они же собирали урожай с плодовых деревьев и использовали его по своему усмотрению.
Бабушки Лии не стало через шесть лет и Валентина вступила в права наследования. Артур после 10-ти лет жизни в Новосибирске вернулся в Абхазию и открыл кафе. Женился, у него двое ребятишек.
Валентина вышла на пенсию и живет в своем доме в Абхазии с апреля по ноябрь, уезжая на зиму в Новосибирск.
P.S. Статья - история одного человека, показавшаяся автору любопытной, а никак не руководство к действию и не реклама недвижимости в Абхазии.
Почему хочется жить на юге, а на переезд решиться трудно?
Где лучше жить в Сибири или на юге? Климат - понятно, а все остальное?