Не так давно, а именно 21 июня, вышла моя статья с говорящим названием "Легко ли прожить в Москве: личный опыт". Многие комментаторы обратили внимание на то, что я как-то слишком мало плачу за свою однокомнатную квартиру у станции метро "Севастопольская" по серой линии.
От 28 тысяч рублей!
- Мне кажется, это статья 2010 года! За 25 тысяч рублей нет ни одной однушки не то, что в пределах МКАД, но и в Бутово, Химках и в Красногорске. Не беру в расчёт "клоповники" под названием студия, где туалет, спальня и кухня - это одно помещение. Нормальная квартира даже с бабушкиным ремонтом стоит от 28 тысяч рублей! - написала жительница Красногорска kxsfera.
Ей вторили и другие комментаторы. "Я живу на Домодедовской. Знаю, что квартира за 25000 - это настоящий "клоповник" с сантехникой времен СССР. Покажите, в какой квартире вы живёте? Зелёная ветка лучше, чем серая. Дело только в этом? - написал Иман.
Впрочем, были и такие, кто мне всё же поверил.
- Вам просто повезло. Возможно, арендодатель - тревожный: из серии - лучше синица в кулаке... Такие боятся и аренду повышать, и других искать. Типа - лучше меньше, да лучше, - написала Светлана Юрасова.
Кто ищет, тот всегда найдёт
Что ж, на мой взгляд, Светлана Юрасова очень точно всё уловила. Она как будто пообщалась с моим хозяином Артуром. В однушке, которую я снимаю, прошло его детство. Родители умерли, а сам он переехал к супруге.
Поскольку Артур - "чернобылец", то получает различные льготы. Плюс две пенсии - и по инвалидности, и по старости. Ещё он где-то подрабатывает. До меня сдавал квартиру одной дамочке с дочуркой. Так они жилплощадь страшно загадили.
Когда я вошёл в квартиру, то подумал, что в ней проживали какие-то бомжи или асоциальные элементы. Однако, как выяснилось, дамочка работала аж старшим бухгалтером. А дочурка заканчивала школу.
Грязнули в юбках
Я обратил внимание на то, что газовая плита на кухне невероятно грязная. Как и плитки на стене. Потолок чёрный от копоти. Окна, кажется, никогда не мыли, а рамы никогда не красили.
Я забросил удочку: мол, почему квартира в таком ужасном состоянии? И получил следующий ответ: "Так она же не наша, а хозяйская. Какой смысл тут что-то делать?"
Как выяснилось, дамочка с дочкой прожили в этой однушке целых 7 лет. Согласитесь, срок немалый. Судя по всему, все эти годы они ничего не ремонтировали, а только ломали и пр,
Так, диван был в ужасном состоянии, поскольку его сильно подрали когтями кошки. Кроме того, во многих местах были оторваны обои. А в ванне на стене не хватало десятка два плиток.
Хозяин скостил аренду
Но я сразу понял, что все это мелочи, которые очень легко устраняются. Однако специально сделал унылое выражение лица. Мол, не думал, что квартира в таком безобразном состоянии.
Хозяин Артур сразу понял намёк. И тут же скостил несколько тысяч в месяц. Более того, он предложил купить новый диван за свой счет, а также оплатить строительные материалы.
Оказалось, дамочка с дочкой задолжали ему за последний год. Всё это время они кормили хозяина "завтраками". Он не выдержал и попросил их с вещами на выход.
Когда они приходили за пожитками, мы и познакомились. Они мне сказали, что "хозяин совершенно неадекватный". Постоянно скандалит. Да и соседи кругом сумасшедшие".
Время бежит незаметно
Однако деваться мне было некуда, поскольку хозяин квартиры, в которой я жил до этого, попросил её освободить. Дочь выросла и собралась замуж за одного гастарбайтера.
. . . Как известно, время бежит незаметно. Если честно, я уже и не помню, сколько лет живу в моей однушке у самой станции Московского метро "Севастопольская" по серой ветке. До центра - 14 минут.
Уже давным-давно приклеены плитки в ванне, а также обои в комнате и в коридоре. Более того, я выкрасил стены в свой любимый белый цвет. А на кухне покрасил потолок водоэмульсионной краской.
Почистил плиту, холодильник, вымыл окна, покрасил рамы, подоконники, а также двери и многое другое. А ещё залатал диван, так что сегодня он выглядит вполне прилично. Даже не пришлось его выбрасывать.
Любо дорого взглянуть
Поскольку я особенно не спешил, то ремонт занял какое-то время. Однако для меня было важно всё сделать качественно. И теперь я с удовольствием смотрю вокруг.
Конечно, у меня были опасения (начитался в Интернете историй), что хозяин Артур, увидев столь разительные перемены, решит поднять ежемесячную плату. Однако за всё время он так меня ни разу не посетил.
Дело в том, что каждый месяц я плачу за квартиру строго в определенный день. Не было ни одного случая, чтобы я не перевёл деньги. Даже когда уезжал в отпуск, всегда выполнял обязательства.
Так что комментатор Светлана Юрасова права, когда заметила, что "лучше синица в кулаке... Такие боятся и аренду повышать, и других искать. Типа - лучше меньше, да лучше".
Мой хозяин, возможно, и рад был бы повысить аренду, но он прекрасно понимает, что я могу и не согласиться. А если съеду, то где он найдёт такого идеального жильца?
Предложил снизить аренду
Более того, когда началась всемирная пандемия, Артур даже сам предложил снизить арендную плату. Мол, я понимаю, что сейчас всем нелегко. Кстати, за всё время мы с ними ни разу не поругались.
Да и соседи оказались вовсе не сумасшедшими, как о них отзывалась дамочка. Во всяком случае, никаких конфликтов у меня с ними не возникало. При встрече любезно здороваемся.
В общем, можно сказать, что мне повезло. С другой стороны, недаром говорят: кто ищет, тот всегда найдёт. Хотя, конечно, если ориентироваться на цену "от 28 тысяч рублей", то столько и придётся платить.
Я же изначально ориентировался на другую цену. А в итоге получил вполне приличную и недорогую квартиру. Причём сделал в ней косметический ремонт по своему вкусу.
За сервис надо платить
Кстати, некоторые мои знакомые даже гвоздь в стенку не хотят вбить. Они предпочитают снимать жильё, где всё уже прекрасно оборудовано. А в случае чего беспокоят хозяев. Зато и цены высокие. Что ж, за сервис надо платить.
Но меня как раз устраивает вариант, когда меня никто не трогает. А для этого нужно одно: исправно переводить денежки и никогда их самому не просить. Если у меня что-то сломалось, я лучше сам куплю и починю. Скажем, кран или душ.
Конечно, иногда настроение любого подводит. Хозяин Артур как-то позвонил, мы наговорили друг другу резкостей в политическом плане. А потом остановились и договорились больше не затрагивать скользкие темы.
А договориться можно всегда - было бы только желание. Например, один сосед начал дымить в подъезде, так его быстро оттуда "выкурили". А одна соседка вытряхивала бельё в окно. Её попросили - очень жёстко! - больше так не делать. Зато сейчас у нас мир и покой.
Читайте другие материалы автора о Москве:
Латвийский собкор испытал на себе российскую вакцину
Лето в Москве: жарко не только людям, но и животным
О московском любителе новуса Евгении Чернове. Плюс видео
Чем Россия привлекательна для латышей, литовцев и эстонцев