Часто бывает так, что несколько месяцев досаждают соседи, делая ремонт в квартире. Звук дрели и стук молотков так и врываются в уши, что становится невозможно заниматься своими делами. Или они устраивают громкие гулянки, переходящие в ссоры, и можно расслышать все подробности. Теперь в Госдуму внесён законопроект, направленный на защиту прав пострадавших жильцов.
Здравствуйте, с вами Елена. Я юрист со стажем более 6 лет. На своём канале я делюсь опытом и мнением по юридическим вопросам. Надеюсь, мой блог будет для вас интересным и полезным:)
- Так, в Жилищный кодекс вводится новая долгожданная статья, которая вводит обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах. В рамках данной статьи, если собственники жилого помещения затеют ремонт, то обязательно должны заранее известить об этом своих соседей. Таким образом, жильцы будут морально подготовлены.
Необязательно будет извещать каждого соседа индивидуально, можно просто разместить объявление в подъезде или иных доступных местах. Кроме того, необходимо также указать информацию о продолжительности ремонтных работ.
- Обязанности по извещению соседей касаются не только проведения ремонтных работ, но и иных мероприятий, которые могут повлечь нарушение тишины для остальных жильцов.
Так, если собрались устраивать жаркую вечеринку, то будьте добры, предупредите соседей. Например, вдруг решили устроить весёлую гулянку в дневное время у себя дома, то листок с предупреждением будет примерно такого содержания: "Уважаемые соседи, в субботу с 17 до 20 будем гулять и выпивать, возможно, будут танцы и драки".
А если ребёнок собрался играть на скрипке или барабанах? Скорее всего, нужно тоже будет составлять извещение о том, что в такой-то день ваш домочадец будет радовать соседей своим творчеством.
Время, в течение которого не разрешается нарушать тишину, будет устанавливаться в каждом субъекте отдельно.
Что касается сроков уведомления соседей? Когда извещать, за месяц, за день, за неделю? Пока это не известно и вопрос находится в разработке.
- Что не будет являться нарушением тишины в многоквартирных домах? Это звуки обычной жизнедеятельности: шум воды, звуки в уборной, топот по квартире, плач ребёнка, восстановительные работы при аварии и так далее.
И также данный законопроект направлен на повышение ответственности собственников помещений. Если закон был нарушен арендатором, то соседи могут предъявить претензии к собственнику жилья. Тогда он понесёт административную ответственность. А также могут понести солидарную ответственность как собственник, так и наниматель. В случае возмещения ущерба сосед сможет обратиться в суд.
А что вы думаете по этому поводу? Будет интересно узнать ваше мнение.
И также вы можете предложить свою тему, которая вас интересует. Постараюсь написать статью на интересующие вас вопросы 👌🏻
Спасибо, что дочитали статью до конца. Буду рада, если поставите лайки и подпишетесь на мой канал:)