Ну что, друзья, свершилось. Однокомнатные квартиры в провинции в городах миллионниках по цене приблизились к 5 000 000 рублей. Это если не брать в престижных ЖК, а обычные у нормальных застройщиков (если такие у на конечно есть) в нормальных районах. Если закрытый жилищный комплекс в центре Липецка, Тулы, Смоленска или Воронежа, то цена будет еще выше!!!
Причем это даже не сданные дома. Более-менее нормальная локация идет от 3 500 000 - 4 000 000 со сдачей дома через год или даже два. Ну а ближе к центру, читайте выше...
Мы все смеялись над московскими ценами, они пришли к нам! Но немного грустной статистики:
- В июне этого года средний размер российского ипотечного кредита составил 3,02 млн руб. что больше майского на 5% (2, 85 млн. руб.).
- Рост суммы кредита по сравнению с прошлым годом плюс 650 000 руб. (28%). 2,37 млн. руб.
- Рост по сравнению с июнем 2019 35% (сума ипотечного кредита 2,2 млн. руб.).
- А ведь это официальные данные, можно смело прибавлять ещё.
В Москве еще жарче:
- Средний кредит 6,1 млн. руб.
- В прошлом июне (2020 году) 4, 85 млн. руб. Правда весело!? Рост 27%.
- Далее идет Подмосковье и Питер. Но и остальная Россия недалеко ушла...
То, что недвижимость пойдет в рост было понятно еще в 2014, вопрос только был когда именно, задержка была длительной, но теперь все прет в космос. Валюты взлетели, товары взлетели, авто взлетели. Пришла очередь и кирпичиков.
Можно долго рассуждать об инфляции и резком подорожании строительных материалов, что правда. Припомнить льготную ипотеку, которую уже проклинают... Смысл будет один.
Зарплаты не растут и даже наоборот. А недвижимость летит в небеса. Экономика летит вниз, а цену растут. Вот такая удивительная мы страна!!!
Да, и конечно застройщики плачут от сплошных убытков и все валят на рынок, дескать невидимая рука рынка, рост всего, кризис, войны, нестабильность, Украина, Гондурас, Трамп с Байденом. В общем, как всегда...
Какие прогнозы будут у Вас по ценам на "кирпичики"?
Рекомендую предыдущую статью о "строительной мафии".
Очень ждем ваших комментариев и вопросов, рады лайкам, подписывайтесь на канал здесь.