Какие варианты жилья имеются, сколько стоит, метраж, месторасположение
Варианты проживания
Пожалуй как и во всем мире Финляндия не является исключением, жилье здесь можно купить или арендовать.
Цены варьируются в зависимости от местонахождения и варианта жилья, причем как аренда, так и покупка.
Есть многоэтажки, в них цены немного ниже чем допустим в рядном доме, самый дорогой вариант частный дом, причем как купить, так и снять.
Цены квартир многоэтажек тоже зависят от этажа, чем этаж ниже тем дешевле квартира, что совершенно непонятно русскому менталитету, почему первый этаж в многоэтажке дешевле, чем та же квартира в рядном доме? Ведь например в доме где я проживаю, на нижнем этаже вместо балкона прилагается маленькая терраса с небольшим кусочком земли как и в рядных домах.
Что требуется для первичной аренды жилья
Тут все зависит от арендодателя, в Финляндии есть, частники сдающие свое жилье, есть большие фирмы занимающиеся арендой жилья, так же есть городские и поселковые квартиры, поселком в Финляндии называется место где проживает менее 50 000 человек, то есть где то это зовут городом,здесь это поселок “kunta” по финский. А еще есть социальное жилье, многие путают городское и социальное жилье, это разные вещи.
Для начала, каждый арендодатель хочет что бы у арендователя была работа, дабы быть уверенным что он платежеспособен, а также требуют чистую кредитную историю.
Частный арендодатель как правило требует предоплату за два месяца плюс саму аренду за текущий месяц, может потребовать залог и за три месяца. Залог возвращается при съезде из квартиры, если по мнению арендодателя в квартире все в порядке и она не требует никакого, даже косметического ремонта после жильцов. Предпочтительнее конечно большие фирмы, частники как правило придираются за каждое пятно, дабы не возвращать залог либо совсем, либо частично. В больших фирмах как правило залог или в размере одного месяца аренды, либо нет залога совсем, плати аренду текущего месяца и въезжай, где то есть залог, так называемый, залог за ключи, 250 евро, он тоже возвращается когда съезжаешь из квартиры, если все ключи целые и в сохранности . Городские квартиры по большей части получают работники города, то есть, если работаешь в организации принадлежащей городу, либо люди которые по какой то причине остались\остаются без жилья, так же люди у которых испорчена кредитная история, но они работают и по всем остальным пунктам их жизнь идет в нормальном русле.
Социальное же жилье выдается во первых только на короткий срок, от 3 до 6 месяцев, во вторых людям каким то образом стоящим на заметке в социалке, например дети которые выросли в так называемом детдоме или в чужой семье. Семья с детьми по какой то причине оставшаяся временно без жилья, например мама с детьми при разводе с мужем, если ей некуда идти с детьми.
Цены на жилье и его размеры
Цены на жилье варьируются в зависимости от месторасположения, так например в Хельсинки однокомнатный закуток легко может стоить 1200 евро в месяц, тогда как где то на севере, например город Кемиярви, 3 комнатная квартира обойдется в 800 евро.
Квартира в рядном доме всегда дороже вне зависимости от расположения, конечно она дороже многоэтажки по сравнению к местным ценам. Если очень хочется жить в своем доме, то надо быть готовым и к соответствующим ценам, причем, дома не сдают большие фирмы и их нету у городов, то есть частный дом, это всегда от собственника, а соответственно и цены и залоги соответствующие.
Размеры у жилья зависят от года постройки, чем новее дом, тем меньше квартира, например я живу в доме 1979 года постройки, в моей 2 комнатной квартире 57,5 квадратов, отдельная кухня, а в новых домах, на таких квадратах строят уже 3 комнатные квартиры и как правило кухня, либо кухонный закуток, либо кухня совмещенная с залом, в современных домах как правило более менее вместительная одна спальня, вторая совсем маленькая, хорошо если встанет кровать и то не двухспальная.
Вот пожалуй все что хотелось рассказать на сегодня.
Завтра поговорим о настоящих размерах зарплаты, а не той средней зарплате о которой можно прочитать в интернете, она мягко говоря не совсем соответствует тому, что на самом деле можно заработать за месяц работы в стране.
Если упустила какую то интересующую вас информацию, спрашивайте в комментариях, отвечу всем.