Это пост для тех, кто уже взял или планирует взять ипотеку в Сбер банке.
Разберём важные моменты, о которых обычно умалчивают 🤨
1. Если вы планируете воспользоваться «государственными» деньгами - материнским капиталом или субсидией за третьего ребёнка (450 тысяч) в счёт погашения долга, Сбер уменьшит вам только ежемесячный платёж❗️
Он не уменьшает срок! (Ещё раз повторюсь - если речь именно про госденьги)
❗️А мы-то помним, что самое выгодное - это как раз сокращение срока кредита🤔
Почему так делается?🤔
Сбер - это очень технологичный банк, тут постоянно что-то внедряется.
Так что добавить одну опцию - это, я уверена, дело несложное.
Другие же банки это делают 🤷♀️
Ни у кого нет с этим проблем!
‼️Поэтому вывод напрашивается один: банку просто так выгодно! 👿
Чем дольше вы платите по кредиту, тем больше переплачиваете процентов. Это математика, с ней не поспоришь 😏
👩⚖️ Кто-то из подписчиков рассказывал мне, что судился со Сбером из-за этого.
В суде банку погрозили пальцем, но ничего не изменилось. У нас в стране не прецедентное право 🤷♀️ так что мнение одного суда не распространяется на работу всего банка.
2. Сбер НЕ рефинансирует свои ипотеки. И не снижает ставки по ним. Так что если ваша ставка слишком высокая, либо уходите, либо терпите дальше 😏
Высокая по нынешним временам - это 9,5% и выше. Когда люди говорят, что платят по 13%, у меня шок 🤯😳
Раньше у Сбера была шикарная программа по снижению ставок по заявлению. И я писала о ней 100500 раз. Но лавочку прикрыли ещё в сентябре 2018 года. И когда снова откроют - не известно 🤷♀️
(Как откроют - я напишу).
👨👩👧👦Единственное исключение - если вам надо снизить ставку по «семейной ипотеке».
Например: вы взяли кредит в Сбере на новостройку-первичку. Потом в семье родился второй или другой по счёту малыш - и появилось право на программу «семейная ипотека» #ксюша_про_ипотеку
‼️ в таком случае вам просто надо прийти в банк и написать заявление. Ставку снизят. Да, вот так просто 👌
К сожалению, об этом не рассказывают в банках. Хотя могли бы 😏
А вы теперь знаете 🤓
⠀
Отмечайте друзей, сохраняйте пост.
И нажмите, пожалуйста, 👍🏽
Учитывая количество ипотек в Сбере, люди обязаны это знать❗️
Вопросы? 🤗