Многие люди живут в "Своих" частных домах или мечтают о постройке своего дома, вот и на меня упали размышления о строительстве и проживании в "Своем доме". Конечно под своим домом я не подразумеваю усадьбу, фазенду, особняк или даже коттедж, это будет всего на всего частный дом. Существует много каналов и блогеров о строительстве, однако там не поднимается много важных моментов о строительстве частных домов. Основной вопрос который меня волнует на сегодня это возможность (вероятность) успешного завершения строительства частного дома при моем небольшом бюджете. Бюджет который я могу выделить на строительство частного дома примерно сопоставим с бюджетом на приобретение квартиры (девушки в центре), для большего понимания укажу, что я проживаю в г. Иркутск, Иркутской области и цены на двушки в центре начинаются от 5 млн рублей за 40-50 кв. м. в зависимости от состояния.
Что касается моего выбора (строительство "Своего дома"), то первый шаг "поиск финансирования пройден" деньги на строительство найдены, однако участок для строительства я пока не нашел, но с местностью будущего строительства точно определился. Это должен быть участок не более 9 соток (желательно 6 соток) по правой стороне Байкальского тракта, желательно в близи залива и не дальше 28 км. Цена участков в желаемой местности согласно опубликованным объявлениям на Авито начинается от 1 млн. рублей и может закончиться 9 и выше млн. рублей. Конечно же меня не интересуют участки дороже 2 миллионов рублей, однако стоит дождаться осени и/или зимы. Почему? Все просто зимой люди чаще продают именно земельные участки.
Исходя из всего выше обозначенного при цене земельного участка 1-2 млн. рублей, на строительство остается всего 3-4 миллиона рублей, да за время строительства возможно еще какие то деньги получится заработать, но эта сумма будет явно не больше 1 млн рублей.
А теперь основные тезисы:
1. Возможно ли построить дом до 100 кв. м. за 3-5 млн рублей под ключ?
2. На сколько этажей нужно ориентироваться при таком бюджете?
3. И какими современными фишками можно оснастить свой дом в рамках указанного бюджета?
Если данную статью прочтут представители строительных компаний, не могли бы вы с учетом указанного бюджета (3-5 млн рублей) сделать коммерческое предложение, предварительно напишите в комментариях.