Казалось бы, что может быть проще найти жилье в межсезонье или на круглый год в Крыму на побережье? При кажущемся для приезжих огромном разнообразии различных вариантов, взять в долгосрочную аренду в курортных поселках и городках полуострова квадратные метры не так-то просто. Потому что есть свои особенности и нюансы.
Решив перебраться с семьей в Коктебель на ПМЖ и взявшись за постройку дома, сразу встал вопрос: где разместиться и жить пока "суд да дело"? Я искал отдельный и приличный по площади дом, потому что дети уже выросли и каждому должна полагаться отдельная комната. К тому же пандемия и опыт локдауна в 2020 году напрочь отбили желание повторить подвиг заточения в квартире на неопределенный срок. На новом месте хотелось получить в аренду дом и приусадебную территорию сроком на год, где можно размяться и подышать чистым воздухом, заодно отгородившись от "зомби-апокалипсиса", то бишь заразного коронавируса.
Выяснилось, что отдельных домов с садом или участком для съема практически нет. Большинство гостевых домов, миниотелей и прочих кибиток для отдыхающих - это всё летнее жилье, без отопления, с перекрытым водо- и канализационным хозяйством в зимний период. Не то чтобы жители Коктебеля не хотели бы сдать жилье в межсезонье, но для них это так непривычно, а спрос столь мизерный, если не сказать, нулевой, что владельцы местного жилого фонда просто не выходят на рынок недвижимости с подобными предложениями. В поселке городского типа, коим считается курортный Коктебель, есть дюжина многоквартирных домов, в основном это советские 5-этажные хрущёвки, однако мне, как отмечал выше, такой вариант, увы, не подходил.
В общем, частные отдельно стоящие дома, конечно же, есть, но там живут хозяева, которым в пустое межсезонье самим деваться некуда. Радушные и услужливые летом, зимой они уходят в спячку до следующего сезона. Тут еще оказалось, что владельцы жилья категорически не хотели сохранять межсезонную оплату и в летний период - или плати в 2,5, а то и 3-4 раза больше или давай, до свидания!
В общем, помыкавшись, пришел к печальному выводу: выбора в Коктебеле нет, долгосрочная аренда приличного дома золотая, несмотря даже на «несезон». Остаются или местные трущобы, так же с повышением оплаты на лето или тупик...
Однако мне несказанно повезло. Человек продавший земельный участок под строительство, поинтересовался, где мы будем жить на время стройки. Он неожиданно сообщил, что у него есть знакомый, который планирует уехать на год заграницу, но не знает на кого оставить большой дом с садом. При этом порядочность квартирантов должна быть 100-процентной (но как таких найти, рассуждал тогда хозяин дома), а оплата аренды и коммунальных счетов - без промедлений. Такая вот дилемма стояла перед владельцем особняка, а меня гложил мучительный вопрос - как найти идеальный вариант с арендой дома.
В итоге, звезды сложились для нас обоих - он улетел в Германию, а я с семьей стал жить-поживать в прекрасном 2-этажном доме за божескую цену и без поднятия цены в летний период. Кто сказал, что чудес на свете не бывает?! )