Что происходит с ценами на недвижимость сегодня? Портал недвижимости domofond.ru приводит динамику цен на квартиры во всех городах России.
Сравнительный срез привожу ниже для однокомнатных квартир, а также некоторые интересные выводы о том, почему в некоторых городах России "двушки" могут быть более выгодны, чем "однушки" именно в 2021-ом году (об этом - в конце статьи).
Данные приводятся за июнь 2021 года.
Кстати, все же помнят, что лето - это НЕ сезон для продаж недвижимости во большинстве городов и регионов, если это НЕ курорт? С середины мая до начала сентября рынок недвижимости, как правило, "стоит".
- Если вы продаете квартиру, то, скорее всего, надо будет или снижать цена на 10%, или ждать до осени.
- Зато несезон - хорошее время для покупки: можно поймать заниженные объекты.
Динамика цен на недвижимости в разных городах России, июнь 2021: рост стоимости во всех регионах
*Партнерский материал*
Вот уже почти 4 года я пишу этот канал на Яндекс.Дзен.
Удивительно, но этот канал, который начинался, как любительский блог / записная книжка, стал моей второй-третьей работой, которая никогда не закончится (в отличии от других работ :)).
Интересно, что Яндекс не перестает удивлять и запускать новые, серьезные сервисы, которые не только не уступают западным аналогам, но и в некоторых моментах превосходят их.
Сегодня я бы хотела рассказать вам о комплексном сервисе Яндекса - Яндекс Плюс.
С подпиской Яндекс Плюс можно смотреть фильмы и сериалы в высоком качестве, без ограничений слушать музыку, а также получать и тратить кешбэк баллами на сервисах Яндекса. Для тех, кто в Плюсе, проводятся специальные акции, закрытые распродажи и мероприятия.
Специальные условия для подписчиков канала.
При оформлении подписки на Яндекс Плюс 90 дней БЕСПЛАТНОГО доступа к подписке Плюс Мульти.
Это когда кроме просмотра фильмов когда угодно и где угодно, можно пользоваться Яндекс. Музыкой, заказывать с бесплатной доставкой товары с Яндекс.Маркета БЕСПЛАТНО.
Вот ссылка на подписку Яндекс Плюс. Переходите и наслаждайтесь!
Как изменились цены на продажу и аренду в разных городах России
Москва
- Цена продажи (июнь 2021) = 6 895 985, рост на 19,0%
- Цена аренды (июнь 2021) = 34 000, рост на 13,3%
Мытищи (Московская область)
- Цена продажи (июнь 2021) = 5 636 620, рост на 31,1%
- Цена аренды (июнь 2021) = 25 000, рост на 8,7%
Одинцово (Московская область)
- Цена продажи (июнь 2021) = 7 000 000, рост на 27,3%
- Цена аренды (июнь 2021) = 29 000, рост на 11,5%
Санкт-Петербург
- Цена продажи (июнь 2021) = 6 800 000, рост на 70%
- Цена аренды (июнь 2021) = 20 000, роста нет с конца 2019 года
Выборг (Ленинградская область)
- Цена продажи (июнь 2021) = 3 100 000, рост на 31,9%
- Цена аренды (июнь 2021) = 17 000, рост на 13,3%
Янино (Ленинградская область)
- Цена продажи (июнь 2021) = 4 100 000, рост на 30,6%
- Цена аренды (июнь 2021) = 16 000, рост на 6,7%
Сочи
- Цена продажи (июнь 2021) = 7 000 000, рост на 84,2%
- Цена аренды (июнь 2021) = 45 000, рост на 125%
Геленджик
- Цена продажи (июнь 2021) = 8 400 000, рост на 118,2%
- Цена аренды (июнь 2021) = 50 000, рост на 33,3%
Екатеринбург
- Цена продажи (июнь 2021) = 3 030 000, рост на 14,3%
- Цена аренды (июнь 2021) = 16 000, рост на 6,7%
Челябинск
- Цена продажи (июнь 2021) = 1 150 000, рост на 15,37%
- Цена аренды (июнь 2021) = 11 000, рост на 10,0%
Нижний Новгород
- Цена продажи (июнь 2021) = 3 170 000, рост на 37,8%
- Цена аренды (июнь 2021) = 14 500, рост на 11,5%
Мурманск
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 350 000, рост на 31,3%
- Цена аренды (июнь 2021) = 17 000, рост на 13,3%
Пенза
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 300 000, рост на 35,3%
- Цена аренды (июнь 2021) = 8 500, рост на 6,3%
Петрозаводск
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 450 000, рост на 36,1%
- Цена аренды (июнь 2021) = 13 500, рост на 22,7%
Псков
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 060 000, рост на 42,1%
- Цена аренды (июнь 2021) = 10 500, рост на 16,7%
Самара
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 200 000, рост на 15,8%
- Цена аренды (июнь 2021) = 3 000, роста нет
Севастополь (Крым)
- Цена продажи (июнь 2021) = 5 100 000, рост на 45,7%
- Цена аренды (июнь 2021) = 30 000, рост на 57,9%
Симферополь (Крым)
- Цена продажи (июнь 2021) = 3 750 000, рост на 25,0%
- Цена аренды (июнь 2021) = 20 000, рост на 11,1%
Тверь
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 400 000, рост на 20,6%
- Цена аренды (июнь 2021) = 14 500, рост на 11,5%
Туапсе
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 650 000, рост на 39,5%
- Цена аренды (июнь 2021) = 12 000, рост на 4,3%
Тюмень
- Цена продажи (июнь 2021) = 3 270 000, рост на 25,0%
- Цена аренды (июнь 2021) = 15 000, рост на 7,1%
Хабаровск
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 700 000, рост на 45,9%
- Цена аренды (июнь 2021) = 21 000, рост на 5,0%
Улан-Удэ
- Цена продажи (июнь 2021) = 3 270 000, рост на 25,0%
- Цена аренды (июнь 2021) = 16 000, рост на 23,1%
Анапа
- Цена продажи (июнь 2021) = 4 800 000, рост на 69,6%
- Цена аренды (июнь 2021) = 35 000, рост на 133,3%
Краснодар
- Цена продажи (июнь 2021) = 4 999 993, рост на 28,2%
- Цена аренды (июнь 2021) = 24 000, рост на 11,6%
Ростов-на-Дону
- Цена продажи (июнь 2021) = 2 400 000, рост на 15,9%
- Цена аренды (июнь 2021) = 13 500, рост на 3,8%
В каких городах и регионах "двушка" выгоднее "однушки"?
Портал недвижимости domofond.ru провел исследование, результаты которого приводят список городов, где двухкомнатные квартиры в ипотеку дешевле однокомнатных при пересчете на стоимость квадратного метра и общей переплаты по кредиту.
Лидером рейтинга субъектов с самой выгодной ипотекой на "двушку" на вторичном рынке стала Иркутская область (полная цена 2 952 003 руб - переплата всего 12 тысяч). А замыкает рейтинг Санкт-Петербург (6 206 753 руб — полная цена, 759 353 руб — переплата).
Увидели свой город или регион? Если нет, то напишите, какой город Вас интересует, и я добавлю его в материал.
