Всевозможные "эксперты" вещают нам из авторитетных источников, что цены на недвижимость будут расти, что нужно прям сейчас, бежать и покупать квартиру .пока дешево 😉...
Что я думаю на этот счет?
В 2021 году, я жду очередную волну кризиса перепроизводства, от чего и буду отталкиваться в своих рассуждениях.
Итак, в прошлом году было очевидно, что кризис сдует ипотечный пузырь надутый на нашем рынке недвижимости... По аналогии с кризисом 2008 года, стоимость недвижимости должна была резко снизиться...
К сожалению, экономическую грамотность нашим гражданам не преподают, должным образом и на логику было уповать глупо.
По итогам кризиса 2020 года стоимость недвижимости ВЫРОСЛА 🤷♂️...
Россияне, спасая деньги от кризиса, кинулись скупать весь неликвид, что присутствовал на рынке, причем многие это делали в ипотеку.... ("Безумству храбрых поем мы песню....")
Это и привело к взрывному росту цены на недвижимость, по крайней мере в крупных городах.
Что будет с недвижимостью в 2021 году:
Допустим, что я прав (а я точно прав😊), значит ОЧЕНЬ скоро начнется новый кризис (он уже начинается...).
- На рынке раздут гигантский ипотечный пузырь.
- Стоимость недвижимости и падение доходов населения, делают покупку этой недвижимости недоступной большинству наших граждан.
Дальше, для борьбы с инфляцией и кризисом, ЦБ РФ будет увеличивать ключевую ставку, что приведет к росту ставок по кредитам. Ипотека станет недоступной. Более того, в последний раз ЦБ увеличил ставку, что развернуло тенденцию на ее снижение.
Начнется стагнация строительной отрасли, ипотечный пузырь начнет сдуваться, недвижимость начнет дешеветь... Все логично?
Ставьте 👍, подписывайтесь, комментируйте итд...