4 года назад у меня образовалось право и к материнский капитал. Я им воспользовалась через 5 месяцев после рождения ребёнка: купила в ипотеку однокомнатную квартиру в Петербурге.
Тогда эта идея казалась мне очень классной!!
Ремонт я оформила в стиле лофт, идея была на посуточную аренду и небольшие мероприятия.
По моим подсчетам с этих мероприятий я должна была бы легко гасить ипотеку и вообще не напрягаться.
Но потом кое-что пошло не по плану. Развод, пандемия и прочие радости внесли коррективы в уровень дохода.
И вот последние месяцы я думаю о том, как переиграть ситуацию.
За 4 года цены на жилье сильно выросли.
Сейчас квартиру можно продать так, что хватит на закрытие хвоста ипотеки и покупку студии.
Если сегодня ипотека забирает у меня 15 тр в месяц, то при новом раскладе студия будет давать чистыми эти же 15 тр. Что в расчете на оставшиеся 5 лет ипотеки даст мне около 1,5 млн рублей накоплений, даже без учета процентов на сумму.
Этих накоплений хватит на репетиров для детей при поступлении в вуз, да и на оплату обучения тоже.
И теперь вступает в действие наша система.
Я однозначно целиком и полностью действую в интересах детей: закрываю долги, чтобы больше времени проводить с ними, покупаю недвижимость, собираю деньги на их образование.
Но! Но есть закон. По закону сделки с недвижимостью, в которой есть мат капитал проходят только по согласованию с пенсионным фондом и отделом опеки.
А вот тут начинается цирк. Я не собираюсь обделять детей. Вместо доли в маленькой однушку, я хочу им выделить доли в двушке, но в ближайшем пригороде.
Или в городе, но в квартире меньшей площадью.
Уже месяц меня пинают между опекой и пенсионным фондом.
Идут разговоры о том, что это ухудшение ситуации для детей.
В общем, я пока не сдаюсь, но сил забирает много.
Если бы сейчас меня спросили, во что вложить мат капитал, я бы однозначно сказала: в комнату в коммуналке, или маленькую студию в области. Такую недвижку с точки зрения опеки на что не поменяй, все будет лучше.