Найти в Дзене

Материнский капитал: подарок или западня?

4 года назад у меня образовалось право и к материнский капитал. Я им воспользовалась через 5 месяцев после рождения ребёнка: купила в ипотеку однокомнатную квартиру в Петербурге.

Тогда эта идея казалась мне очень классной!!

Ремонт я оформила в стиле лофт, идея была на посуточную аренду и небольшие мероприятия.

По моим подсчетам с этих мероприятий я должна была бы легко гасить ипотеку и вообще не напрягаться.

Но потом кое-что пошло не по плану. Развод, пандемия и прочие радости внесли коррективы в уровень дохода.

И вот последние месяцы я думаю о том, как переиграть ситуацию.

За 4 года цены на жилье сильно выросли.

Сейчас квартиру можно продать так, что хватит на закрытие хвоста ипотеки и покупку студии.

Если сегодня ипотека забирает у меня 15 тр в месяц, то при новом раскладе студия будет давать чистыми эти же 15 тр. Что в расчете на оставшиеся 5 лет ипотеки даст мне около 1,5 млн рублей накоплений, даже без учета процентов на сумму.

Мои дети, собственно владельцы мат капитала.
Мои дети, собственно владельцы мат капитала.

Этих накоплений хватит на репетиров для детей при поступлении в вуз, да и на оплату обучения тоже.

И теперь вступает в действие наша система.

Я однозначно целиком и полностью действую в интересах детей: закрываю долги, чтобы больше времени проводить с ними, покупаю недвижимость, собираю деньги на их образование.

Но! Но есть закон. По закону сделки с недвижимостью, в которой есть мат капитал проходят только по согласованию с пенсионным фондом и отделом опеки.

А вот тут начинается цирк. Я не собираюсь обделять детей. Вместо доли в маленькой однушку, я хочу им выделить доли в двушке, но в ближайшем пригороде.

Или в городе, но в квартире меньшей площадью.

Уже месяц меня пинают между опекой и пенсионным фондом.

Идут разговоры о том, что это ухудшение ситуации для детей.

В общем, я пока не сдаюсь, но сил забирает много.

Если бы сейчас меня спросили, во что вложить мат капитал, я бы однозначно сказала: в комнату в коммуналке, или маленькую студию в области. Такую недвижку с точки зрения опеки на что не поменяй, все будет лучше.