Квартира может стать ценным активом, и вот как: вы находите подходящий вариант, покупаете и начинаете сдавать. Если найдете хорошую квартиру, арендные платежи помогут погасить ипотеку.
К тому же, если квартира ваша, она никуда не денется. С ней вы сможете сделать все, что захотите: продать, продолжать сдавать в аренду или жить самостоятельно. А потом передать детям и внукам.
С другой стороны, у такой бизнес-идеи есть свои нюансы и подводные камни. Имейте в виду, что окупить стоимость квартиры получится не сразу, а лет через 10—15. И это без учета дополнительных трат на ремонт и мебель. Только потом квартира начнет приносить прибыль.
Но главная проблема, которую надо решить, — как найти привлекательную квартиру, которая не упадет в цене и будет пользоваться спросом. И не год-два, а все те десятилетия, в течение которых вы будете отбивать ее стоимость.
🔎 🏠 Чтобы квартира приносила доход, а не убытки, выбирайте ее с особой тщательностью. Важен район, дом, этаж, соседи и даже планировка
Если вы не риелтор, то при выборе квартиры легко наступить на грабли. Например, купить жилье и узнать, что рядом с домом будут строить хорду. Или не учесть специфику района и выслушивать жалобы жильцов на пыль, смрад и соседей-маргиналов.
Бывает и такое, что квартира в тихом малоэтажном доме вдруг становится мрачной и неуютной. Все потому, что район начали застраивать гигантскими 25-этажными высотками, которые загораживают солнце.
Планировка тоже важна. Если в квартире объединены кухня и гостиная, надо позаботиться о том, чтобы стояла хорошая вытяжка. Иначе мебель быстро впитает в себя запахи еды. Большая прихожая хорошо выглядит на фотографиях, но в реальности люди редко используют это пространство. А узкий вытянутый коридор может вызывать ассоциации с больницей.
В общем, нюансов масса. Сложно все учесть и не потерять кучу денег, времени и нервов. Но решение есть.
Наглядный курс поможет выбрать хорошую квартиру без многочасовых консультаций с риелторами 👍
Девять подробных уроков помогут разобраться в рынке недвижимости и найти жемчужины, которые станут выгодным вложением денег.
Курс составляли редакторы Т—Ж вместе с риелторами и юристами. В нем вы найдете подробные инструкции, схемы, и таблицы с расчетами. Например, в одном из уроков мы сравниваем, во сколько обойдется ремонт во вторичке и новостройке. А в другом анализируем плюсы и минусы домов разных эпох: от дореволюционного жилья и сталинок до новостроек.
Пройдите курс, и вы сможете:
- подбирать квартиры, которые можно сдавать десятилетиями;
- оценивать район, дом, этаж и планировку квартиры;
- находить в квартирах скрытые дефекты и торговаться с продавцами;
- отличать настоящих хозяев от аферистов;
- избежать самых частых ошибок при выборе квартиры;
- предусмотреть все траты на покупку и ремонт квартиры.
Для всех, кто решит приобрести курс сейчас, действует скидка. Вы можете купить курс не за 5500 ₽, а за 3300 ₽. При этом доступ к урокам у вас останется, даже когда акция закончится. То есть навсегда.