«Вставай и иди дальше», - сказал сам себе Роберт после мучительного развода с женой.
После тридцати совместных лет решение Роберта и Регины расстаться выглядело для окружающих странным.
В их некогда гостеприимный дом в пригороде Нижнего Новгорода потянулись за разъяснениями друзья.
Но Роберт с теперь уже бывшей супругой ничего объяснять не желали и не могли. Разговоров с посторонними в эту минуту не хотелось.
А чтобы понять друг друга, им не нужны были слова.
Причина расставания жила в их доме не в словах, а в ощущениях.
Роберт чувствовал неотвратимость разъезда последние год-два. Все это время что-то тревожное витало в атмосфере их большого прекрасного дома.
Хотя явных причин и конфликтов у супругов не было.
Не было у них и детей. Сначала хотели наработать финансовую базу. Потом не получалось. А лет десять назад смирились. Занялись путешествиями, велосипедными походами.
И, казалось бы, совместный досуг должен был сблизить Роберта и жену, но в реальности развел их на разные полюсы.
Особенно тягостно было Роберту. Отметив пятидесятилетний юбилей, он вдруг задумался.
Как так выходит, что вступают в брак одни люди, а через тридцать лет все в том же браке обнаруживаются совершенно другие граждане. Взять жену Роберта.
Все, что он так ценил в Регине, куда-то исчезло. Позитивный взгляд на события, готовность поддержать Роберта в моменты неудач, легкий шаг и такой же легкий характер остались в прошлом.
Рядом с Робертом существовала теперь женщина, видевшая все происходящее в мрачных красках. Подмечавшая за Робертом каждый его промах. Шаг ее стал тяжелым, а характер невыносимым.
При этом Роберт считал, что сам он в целом не изменился. А те небольшие перемены, что возможно и случились в нем, произошли только к лучшему.
Жена придерживалась другого мнения и при расставании инициировала трудный для Роберта разговор, в котором наговорила ему много неприятного.
Прошло полгода с того дня, но воспоминания о высказанных женой претензиях до сих пор преследовали разведенного мужчину.
Хотя и укрепили в нем представление о разводе как о правильном решении.
За эти полгода удалось продать их общий дом в Нижнем Новгороде.
Сумма 8 млн рублей была разделена между супругами поровну. И со своими 4 млн Роберт вылетел в Москву.
Навстречу новой жизни.
Небольшой бизнес Роберта в Нижнем был хорошо отлажен. Специальный человек занимался всеми вопросами. Присутствие Роберта не требовалось.
В Москве Роберт решил оглядеться, остановившись на пару месяцев у дальних родственников.
С вырученными от продажи дома 4 млн Роберт явился в агентство недвижимости, где рассчитывал получить консультацию по вопросу приобретения достойного отдельного жилья в Москве.
В агентстве недвижимости дежурил на консультациях энергичный молодой человек Семен.
Семен не искал легких путей. И, пораздумав над задачей, предложил Роберту «многоходовочку».
Вместо того, чтобы посоветовать Роберту выбрать подходящую квартиру, которая стоила на тот момент около 7 млн., и получить недостающие средства у банка в ипотеку, Семен поставил в приоритет свои интересы.
Рассуждал риелтор так. Если Роберт сразу купит квартиру, Семен получит только одну комиссию.
А, если клиент купит и продаст сразу несколько объектов, то и комиссий Семену достанется несколько.
План риелтора Семена был следующим.
Роберт покупает одномоментно две комнаты в разных коммунальных двухкомнатных квартирах.
Одну берет в квартире на 4 этаже с одинокой соседкой-старушкой, которой уже давно трудно так высоко подниматься без лифта. И которая не отказалась бы жить парой этажей пониже.
А вторую – в квартире на 2 этаже в соседнем доме.
Что за соседи проживают в квартире на 2-м этаже – момент непринципиальный, - пояснил риелтор.
Комнаты Семен уже нашел, что называется, «убитые», то есть, требующие серьезного ремонта.
В силу их убитости такие комнаты продаются по цене 2 млн рублей за каждую, что Роберт как раз может себе позволить.
В комнату на 4-м этаже Роберт заселяется сам и налаживает теплые отношения с соседкой-бабушкой.
А в комнате на 2-м этаже и в местах общего пользования Роберт делает евроремонт. Когда ремонт завершается, Роберт совершает с бабушкой-соседкой, проживающей на 4 этаже, обмен.
Она перебирается на 2 этаж в комнату с ремонтом, а Роберт заезжает в ее комнату на 4-ом этаже и становится собственником всей квартиры на 4 этаже.
На приобретение квартиры Робертом затрачиваются 4 млн плюс расходы на ремонт. А стоит такая квартира на рынке 7-8 млн рублей
Дальновидность и бизнес-хватка Семена произвели впечатление на Роберта. Ударили по рукам.
Не вникая в детали, Роберт приобрел две комнаты в разных квартирах, предложенные предприимчивым риелтором.
Все вроде шло неплохо, и Роберт уже приценивался к строительным материалам в магазине, ободренный предварительным согласием бабушки-соседки обменяться комнатами после окончания ремонта.
Но был один момент, который Роберт упустил, доверившись Семену.
Планируя ремонт в комнате и в местах общего пользования на 2 этаже, Роберт не узнал перед покупкой, что думают на этот счет его будущие соседи.
Понял он эту ошибку поздно, когда потерял денег больше, чем вложил.
Но обо всем по порядку.
В один из теплых сентябрьских дней, войдя в квартиру на втором этаже, груженый пакетами со шпателями и малярными принадлежностями, Роберт прошел по коридору в свою комнату, оставив входную дверь открытой.
Из соседней комнаты выглянула худенькая благообразная женщина средних лет, по-деревенски повязанная платком.
Комната ее располагалась рядом со входом, и, стоя в дверном проеме своей комнаты, женщина молча, но определенно осуждающе, смотрела на Роберта и незакрытую дверь.
Роберт попробовал пошутить. Но шутка не зашла. Женщина в платке недовольно поджала губы и продолжала стоять в дверях своей комнаты.
По лестнице подъезда, весело переговариваясь на своем непонятном языке, поднимались на второй этаж рабочие с мешками цемента на спинах и коробками с плиткой.
Когда первый из них вошел в квартиру и спросил у соседки: «Куда ложить, хозяйка?», Роберт готов поклясться, - в глазах соседки сверкнули два дьявольских огня. Она все также, не сказав ни слова, сделала шаг назад в темноту своей комнаты и тихо притворила за собой дверь.
А дальше случилось следующее
______________________________
Ремонт в местах общего пользования в квартире на втором этаже строители-мигранты из фирмы, найденной в интернете, начали с энтузиазмом. Но уже через три дня позвонили Роберту и попросили его приехать.
Владея ограниченным словарным запасом русских выражений, они все же смогли донести до заказчика свои переживания.
Каждое утро, как только мастера приступали к работе, из своей комнаты неслышно выходила женщина в платочке, и, замерев на некотором расстоянии, часами глядела на работников, не отвечая на их вопросы и не задавая свои.
И, как объяснить, не знают, но уверены, что именно из-за этой женщины, в первый день порезал себе руку, задев сухожилие, Али. А во второй день упал со стремянки, повредив позвоночник, молодой и ловкий Шавкат. Короче, просят они расплатиться за уже сделанное и отпустить их подальше от этой "проклятой" квартиры.
Роберт удивился невежеству рабочих. Пробовал уверить их в том, что все случившееся – чистой воды совпадение. Но те слушать его не хотели, торопливо собирая вещи и инструменты.
Проводив суеверных мастеров, Роберт позвонил еще по одному номеру из интернета, и договорился, что новая бригада приступит к работе через неделю.
А на эту неделю Роберт сам переехал в квартиру на втором этаже, решив потихоньку лично обдирать обои, готовя стены кухни к шпаклевке, грунтовке и покраске.
Пока Роберт работал на кухне, женщина больше не выходила. Но за холодильником и в своем шкафчике в ванной Роберт стал находить странные вещи.
Спутанная шерсть, яйцо с приклеенными к нему волосами, очень похожими на курчавые волосы самого Роберта.
Почему-то появилась слабость, какой-то кашель, который Роберт расценил как аллергическую реакцию на растворитель.
В день, когда под дверью своей комнаты Роберт обнаружил что-то похожее на сшитую из грубой ткани куклу, в груди которой торчали швейные булавки, он начал задыхаться. К вечеру поднялась до 40 градусов температура.
И «Скорая» госпитализировала Роберта с ковидной пневмонией в специализированное отделение.
После месяца пребывания в больнице Роберт решил, что никогда больше не войдет в комнату и квартиру на втором этаже.
Он обратился в первое попавшееся агентство недвижимости и продал свою потенциальную комнату с начатым ремонтом вместе со всеми строительными материалами за сущий бесценок.
И со дня сделки решительно пошел на поправку.
(Все имена и события в тексте вымышлены, совпадения случайны)
_________________________
Совет 35. Сделать ремонт или любые другие преобразования в местах общего пользования в коммунальной квартире можно только с согласия всех собственников.
Добрый день, друзья. Меня зовут Клара Ц. Вы можете написать мне на почту ClaraRoza2021@yandex.ru