В Москве становится всё больше новостроек с мини-квартирами. Сейчас самая компактная квартира, которую можно купить от застройщика, имеет площадь всего 15 кв. метров!
По данным аналитической системы bnMAP.pro, в столице уже 17 жилых комплексов предлагают покупателям квартиры площадью менее 20 квадратных метров! Лидер по объему такого предложения – компания ПИК, однако самые крошечные лоты находятся в комплексе другого застройщика – компании My Space Development. Компания уже не первый год выводит на рынок микрожилье и, судя по всему, успешно его реализует: сейчас это единственная новостройка под брендом My Space в продаже, все предыдущие (На Фрезерной, На Дегунинской, На Фестивальной) распроданы.
Итак, ТОП-5 проектов с маленькими квартирами-студиями:
- My Space на Окской – от 15 кв. метров – минимальный бюджет покупки 4,4 млн рублей;
- Level Причальный – от 17,3 кв. метра – минимальный бюджет покупки 9,9 млн рублей;
- Сиреневый Парк – от 17,7 кв. метра – минимальный бюджет покупки 6,1 млн рублей;
- Волжский Парк – от 19,4 кв. метра – минимальный бюджет покупки 5,6 млн рублей;
- AFI Tower – от 19,6 кв. метра – минимальный бюджет покупки 7,6 млн рублей.
А вот самая просторная квартира от застройщика сейчас предлагается в «Доме на Тишинке» (Пресненский район, ЦАО) – ее площадь 494 кв. метра, а стоимость – 586,1 млн рублей. Получается, что по площади она в 33 раза больше, чем самая маленькая квартира Москвы у м. «Окская», а ее цена – в 133 раза выше, чем у всё той же микроквартиры на юго-востоке столицы. Всё-таки, Москва Москве рознь.
Заметьте, что не все студии-малютки одинаково стоят: на цену влияет и степень строительной готовности, и репутация района, и удаленность дома от метро. С My Space вообще особая история, ведь эти проекты – результат реконструкции старых советских зданий, чаще всего бывших общежитий, что и позволяет сделать из них квартиры с пропиской, а не апартаменты.
Если вы все-таки хотите приобрести студию в "классической" новостройке с гарантией застройщика, лучше искать квартиры с продажами по ДДУ и с оплатой через эскроу-счета. Все новостройки Москвы с актуальными ценами прямо сейчас вы можете увидеть на Dombook!