🏗 Большинство из вас в теме, выбрали ответ акции👍
Кто верит в Недвижка можно ещё и в застройщиков инвестировать👇🏻
Почему инвестиции в застройщиков выгоднее покупки квартир. Прибыль застройщиков растет быстрее цен на недвижимость: в 2020 году цены на недвижимость выросли на 38%, а прибыль публичных застройщиков выросла в 2 раза.
Почему прибыль застройщиков продолжит расти? Застройщики инвестируют в новые смежные ниши, которые приносят им прибыль независимо от цен на недвижимость:
• Застройщики создают собственные управляющие компании - это индустрия с оборотом 2-3 триллиона рублей в год
• Застройщики выходят в сегменты ремонта и производства мебели - это может увеличить их EBITDA на несколько миллиардов
• ПИК (PIKK) и Самолёт (SMLT) создают и продают собственные системы умных домов, которые повышают стоимость квартир и их последующего обслуживания
• Также есть другие возможные пути развития: открытие ко-воркингов в жилых домах (Самолёт), создание брокеров недвижимости (ПИК) и т.д.
Новые источники выручки делают строительный бизнес антихрупким к ценам на недвижимость.
