Приобретая квартиру в новостройке, мы с нетерпением ждем, когда же сможем заехать в свой новый дом. 🏢 И вот, момент настал. Но не торопитесь подписывать документ приема, для начала рекомендуем все тщательно проверить.🕵🏻♂️
Мы собрали для вас несколько советов, как принять квартиру у застройщика:
- Рулеткой проверьте размеры всех помещений и сравните их указанной в договоре.
- Проверьте ровность поверхностей при помощи отвесов и уровней. Допустимые отклонения смотрите на рисунке
- Проверьте отсутствие трещин, торчащей арматуры, влаги на поверхностях, плесени и грибка.
- Осмотрите пол на отсутствие перепадов, ямок и сколов. Молотком простучите пол на предмет пустот (или потопайте ногами).
- При чистовой отделке обратите внимание как уложен линолеум и плитка, ровно ли приклеены обои, нет ли сколов и повреждений на дверях, ручки должны открываться плавно.
- Протестируйте вентиляцию. Поднесите к вентиляции лист бумаги, он должен затягивается внутрь.
- Для проверки электрики возьмите с собой лампочку и блок зарядки от телефона.
- Проверьте есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте. Сантехника и смесители должны быть без пятен и сколов, все соединения герметичны, ванна заземлена.
- Радиаторы. Замерьте расстояние, минимальные значения должны быть:
👉🏻 - до подоконника и стены — не менее 5 см;
👉🏻 - до пола — не менее 10 см.
!!! Небольшие дефекты могут вылиться для вас в большие деньги. Поэтому не бойтесь уделить проверке побольше времени прежде, чем подписать документы о приеме квартиры.