Классы недвижимости присваиваются всем жилым комплексам. Делает это сам застройщик, исходя из множества факторов, которые влияют на выбор: расположение, технология строительства, инфраструктура, архитектура, дворы, планировки, коммуникации и др. Будучи покупателем, важно понимать, что классы не закреплены ни одним официальным документом, а потому являются лишь неким ориентиром для покупателя. Предлагаем вместе разобраться в статье, какие классы существуют, и чем они отличаются?
«Эконом» или «стандарт»
Понятия обозначают одно и то же, просто слово «эконом» сегодня используется реже. В основном, к данному классу относятся панельные дома высотой от 5 до 12 этажей. Имеют типовые планировки, большинство из которых не слишком большой площади. Данный класс считается самым доступным, поэтому в обустройство вкладывается не очень много средств. Паркинг обычно наземный, территория оборудована минимально. Инфраструктура не всегда находится в пешей доступности, а путь до центра города занимает немало времени.
«Комфорт» и «комфорт плюс»
Данные классы наиболее популярны на рынке недвижимости. Они очень схожи, но у «комфорт плюс» есть некоторые особенности, взятые от категории «бизнес». Обычно в ЖК комфорт-класса есть отдельный паркинг, кладовые помещения, большие обустроенные дворовые территории. Дома чаще всего построены по монолитно-кирпичной технологии. В комплексе имеется своя инфраструктура, можно встретить интересные планировки большой площади.
«Бизнес»
Этот класс очень близок к «комфорт», но всё же имеет свои дополнения. Например, в домах данной категории более высокие потолки, расположены ЖК значительно ближе к центру, инфраструктура находится рядом с комплексом. Обычно дома бизнес-класса строятся по индивидуальным проектам, имеют видовые квартиры и специальные помещения для хранения, например, велосипедов и колясок. Часто можно встретить несколько санузлов и гардеробные комнаты в планировках. Территория может быть закрытой и охраняемой.
«Элит»
Данный класс недвижимости шагнул ещё дальше. Как правило, дома создаются по дизайнерским проектам и имеют центральные локации в исторической части города. Такие дома порой хочется назвать объектом искусства. Используются в отделке очень дорогие материалы, а холлы часто напоминают дорогой отель.
Выбирая жильё, ориентируйтесь не на класс, о котором заявляет застройщик, а на конкретные характеристики жилого комплекса. Посмотреть всю необходимую информацию можно в проектной документации. Так вы точно будете знать, что входит в проект, и насколько он соответствует своему классу.
Жилые комплексы, которые мы строим в Краснодарском крае, относятся к классам «комфорт» (ЖК «Клевер» в Новороссийске), «комфорт плюс» (ЖК «Грани» в Краснодаре) и «бизнес» (ЖК «На высоте» в Краснодаре). Свяжитесь с нами по телефону +7 (861) 238-85-91 и получите подробную консультацию специалиста по всем особенностям наших объектов.