Мир меняется, меняются преобладающие предпочтения. Появляются новые технологии, новые знания, новые привычки и новая мода. Мода на дома в том числе. Из наиболее ярких наметившихся тенденций в строительстве, хотелось бы отметить следующие.
1. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ. Нацеленность на ресурсосбережение при строительстве и эксплуатации, природный стиль в дизайне, использование экологически чистых материалов из возобновляемого сырья, работа с естественным природным рельефом земельного участка, либо геоморфинг в симбиозе с домом.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ. Время показало нежизнеспособность типовой или стандартной застройки. Американские специалисты, проанализировав перемещение по домам жителей, фиксируют невостребованность большей части типовых «положенных» по штату помещений частных домов. Так стоит ли стремиться к такому опыту? Покупая или строя типовое жильё, жилец частично вкладывает свои ресурсы в пустышку, ненужные ему квадраты, которые навряд ли ему пригодятся. В то же время, такие планировки препятствуют свободному изменению образа жизни, требуют для этого значительных затрат со стороны владельца. На смену им приходит многофункциональность, позволяющая легко менять назначение квадратов (офисы, мастерские, тренажерки и пространства для медитаций, легко трансформируются в гостевые и обратно).
3. ОТКРЫТОСТЬ. Ограниченность стенами дома, оконные проёмы и высота помещений по кем-то придуманному минимуму, уступают место высоким «сталинским» потолкам, окнам в пол, впускающим пейзаж внутрь, открытым пространствам и внешним террасам. И это не просто дань моде. Во многом такие решения логичны и рациональны. Они улучшают воздухообмен, освещённость, комфортность. Незначительно увеличивая стоимость постройки, в дальнейшем становятся источником благосостояния, значительно увеличивают ценность дома, в случае его продажи.
4. АВТОНОМНОСТЬ. Рынок ежедневно показывает свой оскал. Домовладельцы, подсевшие на иглу энергетических и прочих обслуживающих компаний, ощущают на себе влияние регулярных кровопускающих процедур, инфляция не вылазит с их двора. Свобода тарификации у монополистов не оставляет никого спокойным и равнодушным. Свой дом, вместо надёжной крепости, становится буквально инструментом шантажа монополий. В таких условиях, чрезвычайно актуально становится переход на самообеспечивающие и природные источники, а также общее снижение потребления ресурсов всех видов и более рациональное их использование.
5. КОМПЛЕКСНОСТЬ. Частный дом больше не рассматривается, как вещь в себе. Теперь это скорее один из элементов гармоничной среды обитания человека, выходящей далеко за пределы стен. Как место для полноценной жизни рассматривается не столько дом, сколько весь земельный участок в целом. Наметилась устойчивая тенденция роста площади земельного участка под частный дом.
Проектировщики, которые этого не понимают или не признают, живут вчерашним днём, загоняя своего клиента в прокрустово ложе устаревших стереотипов и программируя его неудовлетворённость в будущем, в угоду сиюминутным интересам.