Здравствуйте!
<<СТАТЬЯ>>
Уважаемые читатели, продолжаем отвечать на ваши вопросы. Сегодняшняя статья на тему На законных основаниях: Демонтажные работы.
Ванна там, где раньше была кухня, газовая плита на месте кровати- превратить типовую квартиру в дизайнерские апартаменты велик. Но прежде чем перекраивать жилье надо понять доступны ли изменения.
Различают перепланировку и переустройство жилплощади. К первой относят работы по возведению, демонтажу, переносу стен, устройство и ликвидацию встроенных шкафов, дверей. Переустройством называют все, что связанно с демонтажом или переносом оборудования.
Запрещённые приемы
Исключены изменения, ухудшающие конструктивную прочность дома и затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям. Таких работ немало, основные из них:
- Ликвидация или уменьшение вентиляционных коробов
- Устройство кухни над жилой комнатой квартиры, расположенной этажом ниже
- Снос перегородки между кухней с газовой плитой и комнатой
- Перенос санузла в помещение над комнатой или кухней квартиры, расположенной на этаже снизу
- Устройство кухни под санузлом, перенос жилой комнаты под кухню или санузел квартиры, которая находится этажом выше
- Объединение балкона или лоджии с внутренними помещениями
- Устройство полов с подогревом с использованием общедомовой системы водоснабжения
- Возведение лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и последующих этажах.
Делать можно
Не требуется разрешение на установку кондиционера, посудомоечной и стиральной машины, устройство электрических розеток, остекление балкона или лоджии.
Установка перегородки в приквартирном холле тоже требует согласовании
Согласование установки, перестановки, демонтажа сантехники и плит для приготовления пищи в границах кухни и санузла, снос и устройство встроенных шкафов, возведение, ликвидация ненесущих перегородок или перенос проемов в них проводят после выполнения работ в упрощённом порядке.
Требует разрешения
Проект необходим, если вы хотите провести работы, затрагивающие несущие конструкции дома, собираетесь изменить габариты санузла, ванной, перенести кухню в другое помещение, провести работы, затрагивающие общее имущества дома.
Как согласовать
Если действие требует разработки проектной документации, надо:
- Для начала заказать техпаспорт квартиры, это можно сделать в БТИ
- Оформить проект перепланировки
- Подать через Госуслуги или МФЦ, выбрав в меню закладку Согласование проведения переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме. Шаблон заявления вам предоставят. Кроме собственного паспорта понадобятся документ о праве собственности на квартиру, технический паспорт. Если дом является памятником архитектуры, истории и культуры нужно заключение органа по охране объекта о допустимости проведения перепланировки
- В течении 50 календарных дней получить решение городской администрации о согласовании
- Выполнить работы в соответствии с проектом
- После завершения перепланировки пригласить комиссию, которая дала согласие на перепланировку, на составление акта о завершении работ
- Полученный акт о завершенном переустройстве или перепланировке помещения необходимо отнести в БТИ, где вам выпишут новый техпаспорт с учётом изменений. Причем, если изменились цифры площади вам потребуется также заменить свидетельство о праве на собственность в Регпалате.
Для заказа услуги Демонтажные работы нужно посетить сайт www.bistrieorlivs.ru . На сайте указаны формы как заказать услугу Демонтажные работы.
<<Статья взята из раздела Демонтажные работы >>
Пишите, задавайте вопросы, посещайте сайт, заказывайте услуги.
Подпишитесь на наш канал БЫСТРЫЕ ОРЛЫ (физическая сила) Уфа