Существует целый ряд бесплатных электронных сервисов, которые не только облегчают проведение сделок с недвижимостью, но и делают их гораздо безопаснее. Мы собрали информацию о самых полезных из них.
Подбираем жилье
Перед тем, как записаться на просмотр квартиры, необходимо собрать как можно больше информации о своем потенциальном жилье.
🔵 База объектов недвижимости Росреестра
Зачем нужен: проверка базовой информации о недвижимости
Как найти: на сайте Росреестра
Как убедиться в том, что в объявлении о продаже указаны достоверные данные о квартире? Бесплатный сервис Росреестра содержит достоверную информацию о всех основных параметрах жилья (площадь, этаж, наличие обременений, форма собственности, кадастровый номер, кадастровая стоимость, действительный статус объекта).
Кроме того, сервис позволяет проверить, относится ли квартира к категории жилых помещений. Это актуально для случаев, когда под видом обычной квартиры пытаются продать апартаменты.
🔵 Сервис проверки новостроек
Зачем нужен: проверка информации о строящихся домах
Как найти: на портале наш.дом.рф
Если дом еще только строится, это значит, что информация о нем еще не внесена в ЕГРН и базу Росреестра. Поэтому для того, чтобы узнать подробности о реализуемом проекте, можно воспользоваться специальным сервисом от ДОМ.РФ.
С его помощью можно узнать всю необходимую информацию:
✅ Сроки ввода дома в эксплуатацию;
✅ Средняя стоимость квартир в доме;
✅ Сведения о застройщике;
✅ Фотографии со строительной площадки;
✅ Способ обеспечения обязательств застройщика.
🔵 Проверка в реестре аварийного жилья
Зачем нужен: проверка в аварийном фонде
Как найти: на портале «Реформа ЖКХ»
Имеет смысл убедиться, что дом, в котором расположена квартира, не значится в списке аварийных. Сервис позволяет найти всю информацию об объекте недвижимости по его почтовому адресу.
Помощь в покупке квартиры
Как быстро оценить стоимость квартиры, а потом подобрать льготный кредит? Для этого тоже есть специальные сервисы.
🔵 Оценка стоимости квартиры
Зачем нужен: автоматическая оценка стоимости квартиры
Как найти: на портале спроси.дом.рф
Бесплатный сервис от ДОМ.РФ, с помощью которого можно получить примерную оценку рыночной стоимости квартиры в онлайн-формате.
🔵 Проверка доверенности
Зачем нужен: проверка нотариальной доверенности по реквизитам
Как найти: портал Федеральной нотариальной палаты
Зачастую в сделках с недвижимостью покупатели вынуждены иметь дело не с самими собственниками, а с их доверенными лицами. Как правило, их право на совершение сделок от имени собственника подтверждается специальной разновидностью документов – нотариальной доверенностью.
Проверить подлинность доверенности можно с помощью специального сервиса, разработанного Федеральной нотариальной палатой.
🔵 Подбор льготной ипотеки
Зачем нужен: найти подходящую ипотечную программу с господдержкой
Как найти: портал спроси.дом.рф
Сегодня в России действуют десятки жилищных программ (как региональных, так и федеральных), ориентированных на самые разные категории граждан. С их помощью можно получить кредит на льготных условиях или получить от государства выплату на покупку собственного жилья.
Сервис «Каталог программ» от ДОМ.РФ позволяет разобраться в огромном многообразии мер господдержки и найти подходящую.
🔵 Помощь в погашении ипотеки
Зачем нужен: проверить статус участия в программе помощи многодетным семьям в погашении ипотеки
Как найти: портал спроси.дом.рф
С 2019 года многодетные семьи имеют право на получение помощи от государства в погашении ипотеки. Поддержка оказывается в форме выплаты в размере до 450 тыс. рублей (узнать подробнее о способах участия можно здесь).
Как правило сроки рассмотрения заявления на выплату составляют от 15 до 20 дней. Узнать актуальный статус заявки можно с помощью сервиса на спроси.дом.рф.
Планируете покупку квартиры, но не знаете, с чего начать? Мы подскажем! Подробности на спроси.дом.рф