Около 5% россиян планирует арендовать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия. Таковы данные исследования, проведенного «Ингосстрахом» совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ. Опрос проводился в городах с численностью населения более полумиллиона человек. Полученная аналитика состояния рынка аренды жилых и нежилых объектов также показала устойчивый рост спроса со стороны арендаторов помещений.
В группе потенциальных квартиросъемщиков преобладают молодые люди, которые хотят съехать от родителей, а также жить рядом с местом работы или учебы. По сравнению с 2019 годом число горожан, планирующих арендовать жилье, увеличилось на 70%. Самый большой прирост количества желающих зафиксирован в Хабаровске (+8%), на втором месте — Москва (+7,4%), на третьем — Томск (+7%).
Около 1% россиян в ближайшем будущем планируют переехать в Москву. Больше всего желающих стать москвичами среди жителей Пензы (1,8%), Рязани (1,7%) и Махачкале (1,5%). Вдвое меньше россиян (0,5%) планируют переехать в Санкт-Петербург и снимать квартиру в культурной столице. Среди таких граждан больше всего жителей Владивостока — 0,9% и Астрахани — 0,8%.
Коммерческая недвижимость тоже стала пользоваться популярностью. Возрос спрос на офисы (+21%), производственные помещения (+22%), а интерес к складам по сравнению с маем 2019 года увеличился почти на 50%. Городами-лидерами по этому показателю стали Пенза — прирост на 63%, Рязань и Москва — на 56% в каждом городе.
Что касается арендодателей, то они сегодня научены горьким опытом пандемии и стараются более тщательно выбирать арендаторов. До настоящего времени защитить свои финансовые риски, связанные со сдачей недвижимости в аренду, могли только собственники коммерческих площадей. Теперь аналогичная возможность есть и у владельцев квартир. В ряде крупных городов «Ингосстрах» открыл продажи программы «Рантье», который защищает интересы арендодателя.
Полис страхует гражданскую ответственность арендатора за ущерб, нанесенный имуществу арендодателя, а также третьим лицам (соседям). Помимо этого, он позволяет компенсировать риски непредвиденных ситуаций, например, если жильцы объявили, что съезжают, или перестали вносить арендные платежи. Стоимость программы «Рантье» зависит от лимитов покрытия и включенных рисков, минимальная цена для полиса на 1 год — 15 700 рублей. Подробности действия программы можно уточнить по телефону контакт-центра «Ингосстраха» 8 (495) 956-55-55.