Все чаще применяется это выражение в прессе, у экспертов и аналитиков.
Речь идет об интенсивном росте цен на строительные материалы и, как следствие, на жильё!
Металл подорожал больше всего! А это один из основных материалов при строительстве жилья.
По данным НОСТРОЯ, на некоторые виды проката в отдельных регионах рост цен доходил до 100%. В Татарстане итого больше – до 200! Данные Минстроя скромнее, но тоже вызывают беспокойство - 70-80%!!!
В Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» говорят о росте цен на прокат черных и цветных металлов в 2020 году на 50–150%.
Это привело к подорожанию используемых в строительстве металлоконструкций до 70%.
Дорожает не только металл и древесина, но и отделочные материалы, производимые местными российскими компаниями и не привязанные к курсам валют.
Так, по данным аналитиков РБК, к середине февраля 2021 года шпатлёвка и грунтовка стали дороже на 2-10%, стекло — в среднем на 30% и даже песок — на 25%!
Уже, думаю, можно не продолжать…
Скажу лишь, что в первом полугодии 2021-го цены на строящееся жилье выросли во всех 70 городах России с населением более 300 тысяч человек.
В таких условиях сдержать рост цен на жилье можно, конечно, но в ущерб качеству, что недопустимо… Это будет, безусловно, не честно по отношению к нашим покупателям!
Но как результат в любом случае страдают опять простые люди, которые берут кредиты и займы, и опять льготная ставка нивелируется повышением цен....
Есть предположения, что пошлины и запреты на вывоз стройматериалов приведут к снижению их стоимости. Однако, сдерживать серьезно цены в условиях рынка практически невозможно.
Нехватка рабочих, системное дорожание стройматериалов, последствия пандемии, отсутствие доступных кредитов для застройщиков и депрессивные экономические настроения в строительной отрасли — все это не может не влиять на реальное положение дел в строительстве жилья!
#строительство #цены #омбудсмен_нацпроекты #командаТитова #деловаяРоссия #недвижимость