С 1776 года нынешняя улица Пестеля в Северной столице называлась Пантелеймоновской по церкви Святого Пантелеймона, построенной на ней еще раньше. Она стоит на прежнем месте и сегодня (дом №2а). Через десять лет название улицы сократили до Пантелеймонской, а в 1923 году переименовали в Декабриста Пестеля. Через два года и здесь появился сокращенный вариант – Пестеля.
«Умный человек во всем смысле этого слова… один из самых оригинальных умов, которых я знаю», – писал о Павле Пестеле его друг А. С. Пушкин.
Большинство жилых домов на улице построены в период с 1830 по 1880-х годов, некоторые из них восстанавливали после Великой Отечественной. И только два здания в стиле сталинского неоклассицизма нарушают стройные ряды бывших доходных домов в стиле эклектики, классицизма или барокко. А один дом построен в позднесоветские времена – о нем мы тоже расскажем.
Доходный дом церкви: квартира без ремонта, но с лепниной
На улице сохранился бывший доходный дом Пантелеймоновской церкви (№6). В 1848 году церковь выкупила этот дом у купца Фреймана. Каменное трехэтажное здание с мезонином, двором и двумя деревянными флигелями строил для купца художник-акварелист, архитектор Василий фон Геккер, получивший за другой проект – дома дворянского губернского собрания – звание академика архитектуры.
Вскоре церкви пришлось заложить свой дом в государственном банке. Долг смогли погасить за десять лет доходом от квартир, которые сдавали в аренду.
В 1875 году архитектор Геккер пристроил к зданию четвертый этаж вместо мезонина. Один из деревянных флигелей разобрали, и на его месте построили каменные сараи, а сараи, которые выходили на Гагаринскую улицу, превратили в жилые помещения. В 1961 году в доме сделали капитальный ремонт и заменили деревянные перекрытия на железобетонные.
Шестикомнатную квартиру размером 215 кв. м в этом доме продают за 30,5 млн рублей. На потолках высотой 3,3 метра сохранилась аутентичная лепнина, но самой квартире необходим ремонт. Окна выходят на улицу Пестеля, улицу Гагарина и во двор. В квартире два входа – парадный и черный.
Дом Оливио: душевая на кухне, агентам вход воспрещен
Массивный пятиэтажный жилой дом №5 в 30-е годы XIX века принадлежал капитану лейб-гвардии Павловского полка Оливио и был трехэтажным. В этом здании в 1823 году жил декабрист князь И. А. Долгоруков, а через десять лет поселился Пушкин. Именно здесь поэт дописал «Сказку о рыбаке и рыбке», «Сказку о мертвой царевне», «Медного всадника», закончил «Историю Пугачевского бунта» и написал «Анджело».
В 1880-х благодаря работе архитектора Андрея Кайзера дом вырос на два этажа, на фасаде появились балконы и отделка рустом. В 1957-м здание реконструировали, сохранив все это.
Двухкомнатную квартиру в доме Оливио сегодня можно купить за 10,9 млн рублей. Площадь квартиры – 55 кв. м, высота потолков – 2,7 м. Места для душевой кабины в ванной комнате, по-видимому, не хватило, поэтому установлена она на кухне (все можно увидеть ниже в фотогалерее). Хозяин квартиры строгий: агентам, «маскирующихся под реальных покупателей», он строго запретил вход в жилище и установил штраф в размере 5 тыс. рублей!
Дом-муляж: квартира с тайником
В 1877 году на месте нынешнего дома №8 находился другой жилой дом. Был он тоже пятиэтажный и вроде как даже походил на нынешний, но то было совсем иное здание, из другого кирпича и с другими балконами. В этом доме жили архитекторы, застраивающие город, и знаменитый артист Императорской оперной труппы И. В. Тартаков.
В конце 1970-х годов старый дом снесли и выстроили новый «по образу и подобию», с масками, рустовкой и пилястрами. Его нередко называют «муляжом», потому что и лепные маски, и пилястры отличаются от тех, что украшали фасад старого здания. В новом доме установили мусоропроводы и лифты. А в этом году устаревшие лифты заменили на новые.
На третьем этаже дома продается «трешка» размером 68,5 кв. м. Все комнаты в ней изолированные, потолки 3,8 метра (она выше в фотогалерее). Имеются три кладовки и антресоль над санузлом, которую собственник предлагает использовать в качестве тайника. Стоимость такой недвижимости – 22,5 млн рублей.
Дом композиторов: мраморный камин и действующая печь
Отличается от остальных жилых домов на Пестеля четырехэтажный дом №11 – он нарядный, барочный, с пилястрами, орнаментами и завитками на фасадах и крыше. Его построил в 1861 году архитектор Николай Гамазов. Во время войны это здание было сильно разрушено. Через два года после войны часть дома восстановили, а торцевой фасад превратили в монументальную мемориальную доску, посвященную защитникам полуострова Ханко. Вокруг мемориала сделали барельефы с морскими символами и надписями.
Полтора года в этом доме снимал квартиру писатель Александр Грин. А еще в доме жили великие композиторы Модест Мусоргский, Николай Римский-Корсаков и Петр Чайковский.
На втором этаже легендарного здания сегодня можно купить трехкомнатную квартиру площадью 103 кв. м. Квартира с дизайнерским ремонтом, потолки и полы усилены металлическими балками, толщина стен – более 1,5 м. На полу в нежилых помещениях – состаренная искусственно итальянская плитка, в комнатах – наборный паркет из тика и дуба. Массивные дубовые двери сочетаются с дубовыми панелями стен.
В гостиной стоит действующий камин, отделанный мрамором. Потолок украшен лепниной и хрустальными люстрами. Гостиную от кабинета отделяет витражная стена. В холле стоит изразцовая рабочая печь. Новому владельцу квартиры остается кухонная немецкая мебель, изготовленная на заказ из массива дуба, и встроенная техника. Высота потолков в квартире – 4 м, а высота окон – 2 м, подоконники мраморные. Окна выходят на три стороны. Цена этой квартиры 37,5 млн рублей.
Дом Ратькова-Рожнова: от студии за 3,9 млн до квартиры за 26,5 млн рублей
«На меня бежало будущее. Изменялся город, стали появляться высокие дома с башенками. На многих улицах выросли дома богача Ратькова-Рожнова. В этих домах подворотни высотой в три этажа, и освещенный электричеством двор становится похожим на пустынную улицу», – писал Виктор Шкловский. Дом №13-15 действительно был символом новой эпохи. Высоченная въездная арка, занимающая четыре этажа (!), эркеры, поддерживаемые полуфигурами атлантов и большой двор-курдонер выделяют это здание на улице Пестеля.
Выкупив два участка, на одном из которых стоял особняк дочери В. П. Кочубея, графини Н. В. Строгановой, чиновник министерства иностранных дел Яков Ратьков-Рожнов повелел очистить пространство и пригласил столичного зодчего Павла Сюзора, владеющего собственным особняком на Васильевском острове, построить массивный дом. Поэтому здание, занимающее два участка, имеет двойной номер – 13-15. Но поражал и поражает не только сам дом, но и огромный двор – не мрачный, как часто в Питере, а просторный и светлый, из которого видны достопримечательности.
Ратьков-Рожнов не только занимал чиновничье кресло, но и владел пароходным обществом со странным названием «Самолет». Поэтому на фасадах дома изображены корабли и якоря, жезл древнеримского бога торговли и ремесел Меркурия, топор и сноп пшеничных колосьев. С внутренней стороны арки сохранились монограммы владельца дома в виде двух скрещенных «Р».
Два нижних этажа дома занимали магазины и кинематограф «Аполло». В доме два года жил писатель Дмитрий Мамин-Сибиряк, а после войны в восстановленном здании поселился главный дирижер Театра оперы и балета Сергей Ельцин.
Сейчас на четвертом этаже этого огромного дома продается большая квартира в 209 кв. м. В ней шесть комнат, два входа и одна несущая стена. Окна выходят во двор и на улицу. Размер кухни – 27 «квадратов», санузел раздельный. А обойдется такое жилье в 26,5 млн рублей.
Но в этом же доме продается и очень дешевая квартира. На третьем этаже за 3,9 млн рублей можно купить студию размером 28 кв. м (выше на фото). Она разделена на зоны. В спальной части на полу лежит ковролин, в кухонной – линолеум. В подарок новому собственнику владелец оставляет кухонный гарнитур с вмонтированным миниатюрным холодильником и вытяжкой. Остальную мебель могут установить по договоренности.
Дом Мурузи: кухня без окна на месте прихожей
Дом №27, второй адрес которого – Литейный, 24, знаменит тем, что в нем 17 лет прожил Иосиф Бродский. До него в доме жили Зинаида Гиппиус и Дмитрий Мережковский и поэт Владимир Пяст. О доме мы подробно писали здесь.
На четвертом этаже этого дома, построенного когда-то для князя Мурузи, продается большая двухкомнатная квартира. Ее площадь – 91,5 кв. м (ниже в фотогалерее). В квартире два санузла. Высота потолков – 3,4 м. Вход осуществляется через кухню площадью 17 «квадратов», в которой нет окна. Обойдется такой вариант в 13,2 млн рублей.
Волочкова сдает в аренду свою квартиру-дворец за полмиллиона рублей. «Только добропорядочным людям!»
Моховая улица в Петербурге – «царство лучшего общества»: квартиры стоимостью от 2,9 млн рублей
Литейный проспект. От «Пиковой дамы» до «Гранатового браслета» и от Мандельштама до Бродского
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости