Брачный контракт — мало распространенное среди российских семей явление. А зря. Такой договор между супругами позволяет избежать имущественных споров в случае развода. Обсудим теорию и приведем примеры из жизни реальных людей.
Контракт или кодекс: у кого приоритет
При разделе имущества суд в первую очередь руководствуется брачным контрактом, а затем уже семейным кодексом. Если супруги изначально отказываются от идеи делить имущество пополам, то фиксируют свою версию в соглашении.
Преимущества контракта:
- раздел имущества без скандалов и неожиданностей;
- заключение на любом этапе брачных отношений;
- выбор подходящего варианта раздела имущества;
- возможность упростить и ускорить судебный процесс в случае развода.
Важный момент — изменения в договор вносятся на любом этапе брака. Достаточно просто прийти к нотариусу и оформить дополнительное соглашение.
История 1. Покупка квартиры в строящемся доме и вступление в брак
Алексей вложился в строительство квартиры незадолго до того, как решил вступить в брак с Екатериной. Итого — ключи получать через 1,5 года, а в ЗАГС идти уже через 2 месяца. По закону жилье окажется общим. И неважно, что по факту мужчина приобрел его на свои деньги.
У невесты уже есть квартира, поэтому женщина обозначила — жилье жениха ее мало интересует. Екатерина предложила заключить брачный договор. В документе пропишут, что квадратные метры в строящемся доме принадлежат Алексею. В случае развода супруги останутся каждый при своей квартире.
История 2. Покупка квартиры на свадьбу
Родители подарили Олегу и Валентине квартиру. Отец жениха вложил в покупку 1/3 всей суммы. Остальные средства предоставили родственники со стороны невесты. Жилье оформили в собственность молодоженов уже после посещения ЗАГСа.
Чтобы избежать конфликтов в будущем, молодые заключили брачный контракт. Они обозначили доли каждого: Олегу принадлежит 1/3 квартиры, Валентине — 2/3.
История 3. Покупка квартиры вскладчину
Марина и Константин на общие средства приобрели однокомнатную квартиру. В случае развода такую жилплощадь при всем желании сложно разделить поровну. Жена предложила брачный контракт с пунктом о том, что квадратные метры останутся мужу. В качестве компенсации он выплатит ей 1 800 000 рублей. Если в тот момент у Константина будут сложности с финансами, он возьмет кредит на нужную сумму. Этот момент тоже четко указали в договоре.
История 4. Провальная попытка заключить договор
У Анастасии и Валерия есть общая квартира. Доля в ней принадлежит дочери семейной пары. По совету знакомых супруги решили оформить брачный договор. В тексте они прописали условия друг для друга и упомянули долю ребенка. Попытка провалилась — нотариус отказался заверять такой документ. Причина — супруги указали в контракте третьих лиц. Это противоречит семейному кодексу.
Подведем итоги
Многие слабо представляют себе суть документа и думают, что в нем разрешено оговаривать какие-то общие моменты супружеской жизни. Это заблуждение. В брачный контракт включают условия раздела недвижимости, автомобилей, денег и другого имущества в случае развода. Если есть действующие кредиты, целесообразно решить и их судьбу.
Брачный контракт — разумный выход, если предстоит покупка новой квартиры. Особенно в строящемся доме. Однако практика показывает, что многие пары относятся к договору скептически. Мол, это слишком цинично. А вот юристы единодушны — официальный договор между супругами спасает от неприятных последствий.
А как вы относитесь к заключению брачного договора?