На рынке строительства ангаров и крупных промышленных зданий уже давно господствуют технологии строительства быстровозводимых сооружений из металлоконструкций, которые практически вытеснили традиционное капитальное строительство. Высокая скорость монтажа металлоконструкций и низкая себестоимость строительства, в сравнении с железобетонными и кирпичными зданиями, кардинально изменило этот рынок. С каждым годом количество компаний, осуществляющих строительство быстровозводимых сооружений, удваивалось. И вот наступил 2021 год. Небывалый рост цен на металл и другие строительные материалы вызвал панику не только у населения, но и у крупных застройщиков.
Мы общаемся лично и с заказчиками и с производителями металлоконструкций и строительными компаниями. И вот к каким выводам мы пришли, анализируя сегодняшнюю ситуацию на рынке.
Во-первых, вдвое сократилось количество заказов на строительство, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этого и следовало ожидать, это логично. Самое невероятное, чем ближе разгар сезона, тем меньше становилось заказов. Если зимой и ранней весной, когда цены еще не удивляли своими цифрами, шел ожидаемый рост спроса, то к лету он значительно сократился.
Во-вторых, появилось очень много срочных заказов, со сроком строительства в ближайший месяц. Если в предыдущие года заказчики предпочитали заранее «прощупывать почву», запрашивать коммерческие предложения на строительство заранее, за пол года, за год, а то и более поздний срок, приценивались, так сказать, на будущее. То реалии сегодняшнего дня таковы, что ангары стали заказывать как пиццу, нужно строить здесь и прямо сейчас, пока цены еще не подросли. Запрашивать цену сегодня, если планируешь строиться на следующий год, стало бессмысленно.
Третья, печальная для обеих сторон тенденция, это сокращение габаритов сооружений. Анализируя заказы прошлых лет, очевидным становиться факт, что преобладающему большинству заказчиков требовались сооружения порядка 1000 кв.м. Стандартными были ангары 20х50, 18х60 и близкие к ним по габаритам. В 2021 году преобладают заказы на ангары до 500 кв.м. Самыми распространенными являются 15х30 и меньших размеров. Это свидетельствует о том, что запланированного бюджета на строительство теперь хватает только на сооружения в два раза меньшие по габаритам.
Четвертый вывод, который можно сделать, анализируя входящие заявки, это рост спроса на каркасно-тентовые сооружения. Если ранее к ним не относились всерьез как к капитальным зданиям, они занимали примерно 15% рынка, преимущественно в качестве временных торговых или спортивных сооружений. То сегодня, многие заказчики стали чаще присматриваться к данной, недооцененной рынком, технологии. Еще в 2020 году ангары одинаковых габаритов с ПВХ и с металлическим покрытием стоили примерно одинаково, то сейчас разница в цене стала существенной для принятия решения.
В заключении хотелось бы отметить еще один тренд, связанный с резким удорожанием строительных материалов, прежде всего металла – это покупка металлического каркаса для самостоятельного монтажа ангара. С таким предложением целый ряд компаний стал выходить на рынок еще несколько лет назад, но тогда такой вариант возведения сложного инженерного сооружения многих отпугивал. Сегодня опасения отступили перед ценой готового сооружения, учитывая, что на любом предприятии, как промышленном, так и сельскохозяйственном всегда можно найти свободные рабочие руки для монтажа металлоконструкций. Тем более, что компании предлагают готовые каркасы, просчитанные на нагрузки, с паспортом и подробной схемой сборки. Если следовать инструкции и соблюдать нормы, то построенный ангар своими силами из заводских металлоконструкций не будет уступать по надежности готовому сооружению от подрядной организации. Конечно же такое решение актуально только для ангаров малых размеров, где не требуется государственная экспертиза.
Наш сервис - Ангар-Инфо уже пятый год помогает заказчикам найти подрядчика на строительство ангаров по оптимальной цене, а подрядчиков обеспечить стабильными заказами. С нами работает более 700 компаний по всей России в этом сегменте рынка.
А какие тенденции рынка строительства сооружений из металлоконструкций заметили вы. Поделитесь своим опытом в комментариях.