Доброе утро, друзья! Рабочая неделя началась, на выходных отдохнули пару ночей на море. Всё хорошо, без последствий, хотя телефон так и не дал отдохнуть, в целом - отдых удался!
Отдыхали в селе Бжид (один из ближайших населённых пунктов на море по отношению к Краснодару), конкретно в Бухте Инал. Народу не много, жуков, которые называются "б. коровками" тоже не много, в прямом смысле видели штук десять. От Краснодара доехали менее, чем за два часа, при учёте того, что ехали из центра в пятницу, обратно также. Об отдыхе сделаю пост в группе, так как здесь немного другая аудитория, тем, кому интересно - добро пожаловать.
Для тех, кто меня ещё не знает, зовут меня Екатерина Романенко, я занимаюсь недвижимостью более пятнадцати лет и с радостью помогу вам не сделать ошибки, которые опишу в статье далее. Работаю я исключительно по договору, в котором мы с вами прописываем отсутствие скрытых комиссий и комиссий с двух сторон. Могу сказать, что так в Краснодаре мало кто работает, ну а новостройки, как всегда, по цене как у застройщика или ниже застройщика и без комиссии. Почему? Звоните и я вам всё расскажу +7(928)211-33-77
Почему Краснодара для меня два? И почему они такие разные?
Я долгое время пытаюсь спорить с некоторыми оппонентами в комментариях, когда они пытаются написать как им тяжело в Краснодаре, как им здесь плохо.
Всегда поражает эта позиция: "Ну если вам так плохо здесь, зачем себя мучить? В России так много прекрасных, на ваш взгляд, городов, а теперь, учитывая цены в Краснодаре - можно спокойно продать квартиру и выбрать почти любое место для жизни!"
Между тем, некоторых оппонентов понять всё же можно и даже совсем не сложно, потому что в некоторых районах Краснодара, как говорят: "Жить не пожелаешь и врагу!"
Те, кто совершил классическую ошибку действительно может мучаться и Краснодар для него будет представать в негативном свете, так как здесь, как и в любом крупном городе, есть хорошие и плохие районы.
В этом случае, я всегда говорю: "Зато вы сами выбрали себе жильё! Агенту, опять же, не переплачивали, а то кормили бы этих иждивенцев, напрямую взяли!"
Старый Краснодар - место для комфортной жизни!
Конечно, комфортная жизнь для каждого своя, но если мы говорим о Краснодаре, то в первую очередь внимание нужно обращать на старый город: если большими мазками, то привлекательными являются:
- Большая часть центрального района (не весь, далеко не весь).
- Фестивальный район, опять же не весь, но большая его часть.
- Микрорайон с замечательным названием "Черёмушки".
- Часть Юбилейного района.
С натяжкой можно выделить ещё несколько микрорайонов, которые можно рекомендовать практически всем и каждому для комфортной жизни.
Что в этих районах такого?
Да ничего необычного. Просто это районы с развитой инфраструктурой: больницы, детские сады, школы без каких бы то ни было проблем. Здесь приятно жить, дворы не перенаселены. Если вы живёте в таком районе, то автоматически уходят проблемы со стоянкой, если конечно дом выбран правильно. Так же вас мало будет беспокоить проблема пробок, так как вся жизнь находится в центре или рядом с ним, а если куда-то нужно попасть ко времени, практически везде есть трамвай.
Что здесь есть ещё? Зелёные улочки, прекрасные скверики и парки, фонтаны, не везде конечно, но в центре их достаточно, обжитая территория и приятная атмосфера.
Есть здесь конечно и проблемы:
Жильё в основном здесь старой постройки, но для кого-то это проблема, а для кого-то возможность, так как жилье постоянно дорожает, а количество машиномест во многих домах соотвестветствует количеству жильцов, нет пробок при выезде из домов (я говорю сейчас о большинстве домов), конечно и в центре есть проблемные дома и мы все их знаем.
Эти районы не рекламируются? Почему?
А зачем их рекламировать? Здесь не часто происходит стоительство новых объектов, а как только появляется новый объект на него практически выстраивается очередь из тех кто понимает что такое комфортный район.
Новый Краснодар или другой Краснодар.
Опять же делаю сноску: в новом Краснодаре также есть и хорошие дома и надёжные застройщики, но пропорция не в их пользу. Всё чаще итог стройки выглядит скорее вот так:
Приезжая в Краснодар люди сразу получают массу информации и, конечно, эта информация о том, что необходимо продать как можно быстрее, чтобы вы не смогли правильно оценить то, что вам предлагают.
Самое интересное, что проезжая такие баннеры удивляешься и даже поражаешься как таких районах вообще можно такое сказать. Некоторые районы, которые постоянно стоят в пробке рекламируются как "жизнь в движении", проблемные компании кричат о пунктуальности и сдаче объектов в срок, а районы, в которых нет ничего и не предвидится, как по-настоящему перспективные районы.
Приезжая в такие районы люди очень быстро понимают куда они попали, но в просторных офисах с кондиционером - это не всегда понятно.
Неужели новый Краснодар так плох?
Нет, через 10-15 лет возможно и туда дойдёт цивилизация, там появятся все блага цивилизации: транспортное сообщение, школы, инфраструктура станет по-настоящему достойной, но сейчас - это новые микрорайоны, многие из которых переполнены на столько, что выезд и въезд из микрорайона и в микрорайон занимает более часа, не говоря уже о пути от центра и до центра, а устроить ребёнка в школу или детский сад - вообще является большой удачей.
Что-то сегодня получилось много текста. Всё, что я вам хотела сказать - это то, что Краснодар не однороден. Здесь, как и в любом городе есть районы очень комфортные для жизни, есть и те районы, которые стоит обходить стороной. По сути - это два разных города, два разных Краснодара, которые нужно воспринимать именно так, но для понимания этого должно пройти какое-то время.
Хорошей недели! Звоните или пишите в ватсап +7(928)211-33-77