Найти в Дзене
Денис Романенко
10 подписчиков

Как выбрать подрядчика для строительства лестницы?

9
2 мин
Вариантов исполнителей проекта два — компания, частный предприниматель. Компания гарантирует заключение договора, соблюдение рамок бюджета, юридическую защищенность заказчика; частный предприниматель зачастую не дает таких комфортных условий, требует постоянного контроля, редко укладывается в оговоренную сумму, чаще сталкивается с форс-мажорными обстоятельствами. Качество возводимой лестницы зависит от нескольких факторов: Но ключевым фактором является именно подрядчик — звено, замыкающее все этапы и процессы строительства. Правила выбора подрядчика Рекомендуем выбирать подрядчика в три этапа: Фильтровать подрядчиков можно по рекомендациям знакомых, отзывам интернета, наличию профессионального сайта, примерам работ, списку завершенных проектов. Обращайте внимание на: Составление договора Изменить мнение о добросовестности и надежности подрядчика может стадия заключения договора. Что нужно знать на этом этапе? Действие договора подряда регулирует статья 702 Гражданского Кодекса. Те
Оглавление

Что нужно знать при выборе подрядчика для строительства лестницы?

-2


Вариантов исполнителей проекта два — компания, частный предприниматель. Компания гарантирует заключение договора, соблюдение рамок бюджета, юридическую защищенность заказчика; частный предприниматель зачастую не дает таких комфортных условий, требует постоянного контроля, редко укладывается в оговоренную сумму, чаще сталкивается с форс-мажорными обстоятельствами.

Качество возводимой лестницы зависит от нескольких факторов:

  • рациональной сметы;
  • грамотного проекта;
  • материалов;
  • оптимального типа конфигурации.

Но ключевым фактором является именно подрядчик — звено, замыкающее все этапы и процессы строительства.

Правила выбора подрядчика

-3

Рекомендуем выбирать подрядчика в три этапа:

  1. Отфильтруйте существующие предложения рынка строительных услуг по специализации, комплексному подходу, опыту работы.
  2. Посетите выбранные компании, лично оцените компетентность проектировщиков, мастеров, менеджеров (подготовьте ряд вопросов, удерживайте инициативу проведения беседы).
  3. Посетите строящиеся объекты (детали строительства оценить сложно, но культура производства, технологическая дисциплина, методы организации пространства дадут представление о качестве и ответственности подрядчика).

Фильтровать подрядчиков можно по рекомендациям знакомых, отзывам интернета, наличию профессионального сайта, примерам работ, списку завершенных проектов. Обращайте внимание на:

  • возможность составления предварительной сметы;
  • перечень используемых материалов (предпочтение отдавайте компаниям с собственной производственной базой, долгосрочными контрактами аренды);
  • прозрачность документооборота (доступность заказчику сертификатов качества, промежуточных актов).

Составление договора

-4

Изменить мнение о добросовестности и надежности подрядчика может стадия заключения договора. Что нужно знать на этом этапе?

Действие договора подряда регулирует статья 702 Гражданского Кодекса. Текстом договора максимально детально описываются:

  • предстоящие этапы работ;
  • сроки выполнения;
  • порядок приема выполненных работ;
  • требования к качеству материалов, работ;
  • стоимость сопутствующих услуг;
  • штрафные санкции;
  • гарантийные обязательства.
-5

Требования к качеству материалов излагаются в приложении: указываются марки производителей, наименования товара. Размер штрафных санкций носит договорную основу, устанавливается в абсолютном или относительном значении. Гарантийные обязательства выполняются за счет подрядчика после сдачи объекта в эксплуатацию (подписания акта приема-сдачи). В договоре указывается срок гарантии на различные элементы конструкции (несущие опоры, марши, площадки, отделочные материалы).

-6