Перед тем, как провести трубы, хозяин частного строения обязан установить у себя всё необходимое оборудование. Для этого, с июня 2021 года, существуют специальные правила СП 402-1325800-2018. Нарушение этих правил - чревато отказом на проведение вам газа.
Домовладельцу предстоит выполнить не малый объем работы. Стоит отметить, что разрешается подключать максимум два газовых котла. Располагать их следует в подвале, так же можно в цокольном помещении. Обязательно наличие окна в комнате, где будет находиться котёл. В экстренных случаях, окно должно легко выбиваться. (Пластиковые окна разрешены).
Далее, дом оборудуется счетчиком, контроллером газа, термометром.
Всё это оборудование обязательно покупается у сертифицированного производителя! С другим оборудованием возникнут проблемы, в результате которых, вам откажут в проведении и подключении.
Газовые шланги, по которым газ поступает к приборам, следует приобрести металлические, гибкие, до 150 см. Цена подобных шлангов приблизительно 500 рублей. Но, экономить на них не советуем.
Газовая плита на кухне устанавливается так, чтобы до стены напротив плиты было расстояние не меньше одного метра. Там же монтируется кран, от которого протянется шланг с диэлектрической прокладкой.
Если плитка, по каким либо причинам, ставится не кухне, а на открытой веранде (под навесом, например), в этом случае, ее конфорки должны быть защищены от ветра.
Какие же здания можно подключить?
Зелёный свет дан только капитальным строениям, имеется в виду - здания и сооружения коммерческого предназначения, частные постройки и МКД. Кроме всего прочего, здания могут находиться в стадии проектировки, строительства или полной готовности. Все финишные подключения оборудования, равно как и пуск системы, произведут после сдачи объекта в эксплуатацию.
Не маловажный момент! Владельцам дачных или садовых домиков также можно устанавливать газовое оборудование. Однако, для этого обязательна их регистрация, как объекты капитального строительства в ЕГРН. Дачная и садовая недвижимость должна иметь фундамент и соответствовать строительным нормативам по безопасности.
Кто имеет право подать заявление?
На данный момент, существует несколько категорий лиц, которые могут обратиться в ГРО, для получения документов на подсоединение коммуникаций к частной недвижимости.
1). Собственник участка.
2). Владелец земли при непосредственном согласии каждого собственника, если данная недвижимость распределена между несколькими лицами. Позицию несовершеннолетних представляют их законные представители.
3). Арендатор с согласия хозяина.
4). Представитель, располагающий нотариально удостоверенным документом с указанием полномочий.
Порядок подключения.
Определите для себя, сколько газа вы будете потреблять (расходовать). Возьмём, к примеру, частный дом площадью не больше 250 кв. м. Такому строению потребуется труба, пропускающая через себя 5м³ газа ежечасно.
Затем следует разработать технические условия в профильной ресурсоснабжающей компании. В эту компанию подается заявление, а рассмотреть его они обязаны в срок - 30 суток.
Стоит поиметь в виду, что вы можете относительно недорого подключить жилье к газовой магистрали, если только оно находится не дальше чем в 200 метрах от этой самой магистрали.
Далее, на основе технических условий создаётся проектная документация, благодаря которой, вам и проведут газ. Заказать, эту пресловутую документацию, можно в государственном бюро или в частной фирме. Будьте готовы, что цена за данный проект окажется достаточно высокой.
Далее, ваш путь будет лежать в газконтору, где вам придётся подписать соглашение о монтаже трубы. Частные домовладения подключает только государственная структура. Приготовьтесь к тому, что работа по проведению газа будет стоить от 25 000 до 50 000 рублей. На всю суету и беготню с документацией, если повезёт, потребуется дней 15.
Московские цены на подключение.
Фактически лидером по стоимости газификации частного жилья является Московская область. Здесь цена на подключение, например, коттеджа к газопроводу, на сегодняшний день колеблется в районе 450–700 тыс. рублей.
Провести газ в Москве и Московской области официально стоит в разы дороже, чем в остальных регионах.
Документы.
Для того чтоб вам к дому подвели газовую трубу, придётся подготовить некоторые документы. Для начала приготовьте:
1). Паспорт.
2). Свидетельство, подтверждающее ваше право на владение домом.
3). Заявление на подготовку технических условий.
Если вы решили провести газ на участок заранее, до возведения на нём дома, то следует предоставить проект здания, а за одно и документ о праве собственности на участок.
Затем потребуется топографическая съемка местности. Её не поленитесь заказать заранее, но не раньше, чем за 2 года до начала ваших действий связанных с проведением газа в дом.
Далее прикладываем:
1). Технические условия.
2). Акт осмотра вентиляционных и дымовых ходов.
3). Разрешение вашего местного органа власти на подведение газа.
4). План надела.
5). Технический паспорт жилья.
Затем разработанный проект отправляется вами на согласование в ГРО. Именно газораспределительная организация оказывает услуги по транзиту газа по трубам к вам в дом. Согласование данного проекта длится около месяца.
Следом, после согласования, заключается договор с подрядчиком работ. Если случится так, что по пути к вашему замечательному дому придется вдруг раскапывать дорогу, то этот нюанс решается уже с Госавтоинспекцией. Одним словом, запасайтесь терпением! В очередях придётся провести не один и не два дня…
По завершению работ осуществляется приемка объекта. Без приёмки газ никто не пустит в ваше жилище. В эту комиссию входят представители заказчика, подрядчика, а так же газораспределительной организации (ГРО).
Члены комиссии осмотрят коммуникации, оборудование, составят акт и опломбируют счетчик.
Лишь после подписания договора на поставку энергоносителя и обслуживание системы происходит подключение.
Пользователь газового оборудования обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, после чего следует расписаться в специальном журнале.
Одним словом, из выше сказанного становится ясно, что даже после подведения вам трубы, к сожалению, ещё придётся побегать по инстанциям!
Что влияет на цену?
Сколько вы должны выложить своих непосильно заработанных – решают местные органы власти. Тарифы, конечно же, повышаются год от года, но без резких скачков. Не последнюю роль тут играет сама труба, а именно её сечение, мощность потребляющих приборов, а так же ещё другие особенности системы.
Однако, существует один момент. За подведение газа к частному строению нельзя завышать ценник более 50 000 рублей, при некоторых условиях:
1). Ваш коттедж или дом находится менее чем в 200 метрах от магистрали.
2). Рабочее давление в системе до 0,3 МПа.
Обратите внимание! Как видим, нельзя назвать точной стоимости работ, поскольку она определяется индивидуально для каждого случая и зависит от ряда условий.
Но если обобщить, то можно вывести примерные тарифы. Они будут выглядеть следующим образом.
Вот примерные тарифы стоимости работ:
1). Подключение к газовой магистрали обойдётся клиенту – от 3 400 до 7 100 рублей.
2). За соединение между собой отдельных элементов придётся выложить – от 25 700 до 158 500 рублей.
3). А проверка и врезка в частный дом потребует о вас – от 51 000 до 158 500 рублей.
Важный момент! Перед началом всех действий по врезке в газопровод, потрудитесь выяснить, кто (какая организация) владеет данным участком магистрали. Зачастую это «ГорГаз». Далее от вас требуется обзавестись соглашением владельца на врезку. Ну, а затем обращайтесь в проектную организацию. Она-то и составит вам проект газификации.