Большинству жителей многоквартирных домов хочется иметь красивый и ухоженный двор. Благоустройством придомовой территории обязана заниматься управляющая компания. Но, к сожалению, обычно, это ложится на плечи неравнодушных жильцов, которые облагораживают клумбы и дворы за свой счет.
Вопрос читателя:
Я решила немного облагородить клумбы перед подъездом и посадила куст сортовой сирени, который купила на свои личные деньги. А соседке почему-то это не понравилось, и она его сломала, вытащила и выбросила. Есть ли на нее управа? Куда можно пожаловаться, чтобы соседку наказали?
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
В данной статье говорится о том, что придомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. И согласно закону, все вопросы по поводу посадки кустов, цветов инициатор должен вынести вопрос на общее собрание. И если решение жильцов будет положительным, то можно на придомовой территории сделать озеленение участка.
Согласно, п.2.4 САнПИн 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях", кустарники не должны быть расположены ближе,чем на 1.5 метра от стены дома. А высота не должна быть выше окна первого этажа.
Можно ли наказать соседку, которая сломала куст?
Соседка не имела права ломать куст. Можно обратиться в суд и попробовать взыскать с нее денежные средства, которые были потрачены на покупку растения.
Но перед обращением в суд стоит оценить свои силы, и уточнить вопросы:
- Правильно ли был посажен куст ( в соответствии с СанПином)?
- Было ли общедомовое собрание? Есть ли разрешение жильцов на посадку кустов?
Если на эти вопросы нет положительного ответа, то в суд обращаться не стоит. И наказать соседку по закону не получится. Поэтому, чтобы не возникало подобных неприятных ситуаций, лучше обговорить вопросы с соседями.