Обслуживающие МКД организации стараются урегулировать вопросы о задолженности в досудебном порядке. Например, очень эффективно объявление о должниках, вывешенное в подъезде. Однако за обнародование персональных данных вас могут привлечь к ответственности.Читайте в статье, как составить законный список должников, чтобы не нарваться на штраф, а также скачивайте образец объявления для должников, которым запретили выезд за границу.
Как составить законный список должников на подъезд
Список должников на информационном стенде в подъезде – действенный метод борьбы с забывчивыми плательщиками. Злостных должников таким образом не пронять. Это отличная возможность напомнить о долге, собственникам, которые забыли оплатить счет или накопили долг максимум за два месяца.
Если Вы решили использовать этот способ работы с должниками, разберитесь, какую информацию Вы можете отразить в объявлении.
Управляющая организация несёт ответственность за размещение персональных данных собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Это положение регулирует Федеральный закон «О персональных данных» №52-ФЗ.
Для того, чтобы законно воспользоваться публичным порицанием, составьте правильно список должников. В этом Вам помогут несколько простых правил:
- В объявлении не должно быть персональных сведений. Персональные данные - это фамилия, имя, отчество, номер телефона, дата рождения, сведения о доходах. Всю подобную информацию исключите из списка должников.
- Объявление должно быть простым, лаконичным, без мудрых слов и узкой терминологии.
- Не используйте в тексте экспрессивную лексику, восклицательные знаки, двусмысленные обороты, которые могут обидеть должников. Ваша главная задача – донести информацию о необходимости погасить долг и показать людям, к чему может привести неуплата.
- Объявление не должно вызывать никаких эмоций, кроме чувства долга. Стыд, обида, агрессия только оттолкнут жителей от целевого действия.
- Если все должники накопили долг за одну и ту же коммунальную услугу, в предупреждении можно указать её вид.
- Приложите список должников в виде таблицы. Разместите в ней только информацию о номере квартиры и сумме долга. Не размещайте должников в порядке возрастания или убывания суммы долга, так как это может задеть достоинство жителя. Отсортируйте список по номеру квартиры или по алфавиту, чтобы каждый должник мог легко себя найти. Можно разбить список по подъездам.
- В объявлении можно указать, как и где собственники могут проверить свою задолженность и погасить её.
Как предупредить должников о возможном запрете выезда за границу
Для воздействия на должников используйте объявление о возможном запрете на выезд за границу.
Составьте обезличенное обращение к должникам, которым будет ограничен или уже ограничен выезд за границу. Сделайте уведомление ярким, привлекающим внимание и разместите на видном общедоступном месте.
Изложите только самую главную информацию, без сложных оборотов, нагромождения предложений. Основная цель – привлечь внимание и эффективно воздействовать на неплательщиков.
В конце объявления приведите реестр должников, чей отпуск или каникулы оказались под угрозой срыва. В реестре укажите только номер квартиры, сумму долга за квартплату, дату, по состоянию на которую сформирована задолженность ЖКХ, а также информацию о состоянии ограничения (каков статус заявления об ограничении).
Завершите предупреждение информацией о том, где граждане могут проверить данные о наложении запрета, а также куда они могут обратиться для получения справки. Оставьте свой контактный номер телефона.
УО может быть инициатором ограничения выезда за границу. Для этого необходимо подать заявление в суд или судебному приставу-исполнителю.
В заявлении укажите:
- наименование структурного подразделения территориального органа ФССП России,
- данные заявителя,
- реквизиты исполнительного документа по долгу за ЖКУ,
- номер исполнительного производства,
- ФИО должника,
- подпись взыскателя.
К заявлению приложите копии необходимых документов.
Перед новогодними праздниками напомните жителям о необходимости погасить задолженность за ЖКУ. Объявления разместите на информационных досках в подъездах МКД или разложите в почтовые ящики.
Подробную статью и комплект документов по теме смотрите на сайте
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU. Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале «ЖКХ. ру»