На рынке недвижимости всё больше популярны квартиры со свободной планировкой. Действительно, это удобно. Но есть несколько моментов, когда свобода в построении стен может сыграть злую шутку.
Перепланировка для удобства или красоты
Прежде всего, необходимо определиться, что для вас важнее: удобство или красота. Идеальных решений не бывает. Чтобы разбирать спорные моменты этот выбор сделать придётся.
Я терпеть не могу коридоры в квартире, но даже их можно использовать - неглубокие шкафы или полочки. Может это будет не так красиво, зато удобно. И место для хранения есть.
Скажу сразу - удобство не всегда будет дешевле красоты. Но иногда они сочетаются. Душевая система с ограждением будет стоить те же деньги, что и хорошая душевая кабинка. Но эти вещи принесут абсолютно разные эмоции по удобству и внешнему виду.
Больше всего мне не нравится проектирование пустой кухни. Она никогда не будет пустой, мы же там живём (речь про рабочий поверхности столешниц). Поэтому надо учитывать, что красивая картинка на рендере дизайна превратится в совсем иное: микроволновки, весы, мультиварки, ложки и т.д. Или же быть готовым каждый раз всё убирать в шкафы. Но это не про удобство. Шкафы точно никогда не будут лишними.
Расположение окон
Важным моментом в планировке являются окна. От них отталкивается каждый дизайнер. Собственно, по окнам зачастую и разделяют квартиру на комнаты.
Знакомые купили себе квадратную квартиру. С одной стороны окна, а с противоположной - санузлы. По итогу у них помещение поделилось на 2 части - жилое и не жилое (условно), а между ними коридор. И даже при большой общей площади, создаётся неприятное ощущение. А рабочий кабинет сделали вообще внутри, без окон.
Всегда учитывайте размер окон, а так же стороны света, куда они выходят. Соседи в новостройке не продумали этот момент и теперь после сдачи дома в эксплуатацию сразу поставили квартиру на продажу. От этого и с перепланировкой надо танцевать: преграждать путь естественному свету или наоборот расширять его проникновение в квартиру.
Острые углы и полукруги
Больше всего затрат мы несём при нестандартных планировочных решениях. Когда в помещении присутствуют острые углы или полукруглые стены.
Может это и красиво (кому-то нравится, но мне нет), но оно съедает полезную площадь. Ведь в угол не в 90 градусов нельзя ничего поставить. Так же и с длинными стенами под радиусом и скруглением.
Таким образом, эти решения финансово не оправданны:
- если мебель, то только на заказ. Причём это будет очень дорого за счёт не стандартных углов и лекал. Ручная работа;
- если такие места не использовать, то мы платим в итоге за пустые квадратные метры.
Просто представьте - в общей площади квартиры, плохие планировочные решения могут украсть у вас 3, 4, ато и 5 квадратных метров. А теперь посчитаем - 5 квадратов при цене в 60000 за квадратный метр. Мы отправляем в мусорку 300000 рублей. Вот что значит деньги впустую!
А вы делали перепланировку квартиры? Какие советы вы можете дать исходя из своего опыта?
Если вам понравилась моя статья, поставьте лайк, подпишитесь на канал и оставьте комментарий. Хорошего и качественного ремонта! Ещё можете прочитать мою статью о том, как делать ремонт и планировку удобными для себя.